Villa in vendita a Riano - Comprensorio Colleromano, 484 mq

Nel prestigioso Comprensorio di Colle Romano proponiamo la vendita di un’elegante villa bifamiliare immersa nel verde, circondata da un giardino di circa 2500 mq e 1500 mq di bosco con affacci suggestivi sulla Valle del Tevere.

La proprietà si sviluppa su tre livelli con ambienti ampi e luminosi, finiture di pregio e eccellente esposizione. Al piano terra troviamo un salone triplo con soffitti affrescati e parquet, una sala da pranzo con camino, un luminoso studio con accesso al giardino e la confortevole cucina con caminetto da cui si accede dal patio, un bagno e zona lavanderia/dispensa. Tutti ambienti luminosi e accoglienti. I vari accessi al giardino creano continuità tra l'interno e l'esterno.

Il primo piano ospita la zona notte, con un'elegante camera padronale con bagno in suite dotato di vasca e doccia e un'ampia cabina armadio. Allo stesso piano troviamo altre due camere un secondo bagno.

Il livello seminterrato, cosi detta taverna o sala hobby è attualmente un mini appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e accesso all'agrumeto. Completa la proprietà una spaziosa cantina.

Tutta la casa è circondata dal verde con alberi, rampicanti e piante, soleggiato e riservato. L’ampio giardino pianeggiante offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, completando una proprietà di grande prestigio. Il forno esterno e il patio attrezzato assicurano momenti di convivialità e relax.

Il comprensorio è dotato di servizio di guardiania, piscina, campo da tennis, campo da calcio, pallavolo e parco giochi per bambini. A pochi minuti zona Belvedere ci sono i principali servizi: supermercato, farmacia, bar, asilo, posta, banche, scuola elementare e medie.