Villetta a schiera in affitto a Artena - Via Velletri, 141, 145 mq

Artena (RM) – In una posizione strategica, a pochissimi minuti da tutte le principali attività commerciali, dai servizi primari e dalle fermate del trasporto pubblico Co.tra.l. proponiamo in locazione un grazioso villino a schiera con entrata indipendente, caratterizzato da ampi e funzionali spazi esterni e utenze dirette.
La soluzione, disposta su più livelli e ottimamente distribuita, viene locata completamente vuota (priva di mobilio) ed è ideale per ospitare nuclei familiari dai 2 ai 4 componenti alla ricerca di indipendenza e comfort.
COMPOSIZIONE INTERNA ED ESTERNA:
• Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso indipendente su una corte esterna pavimentata. All'interno veniamo accolti da una luminosa sala con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente al secondo giardino sul retro (in parte verdeggiante e in parte pavimentato, perfetto per momenti di relax all'aperto). Completa il piano un primo bagno di servizio.
• Piano Primo (Zona Notte): Tramite una comoda scala interna si sale al livello superiore, composto da una spaziosa camera matrimoniale con sfogo su un balcone privato, una seconda camera da letto e un bagno padronale.
• Piano S1 (Servizi e Pertinenze): Collegato internamente da una scala d'accesso, il piano interrato ospita un ampio garage molto spazioso, capace di ospitare comodamente due posti auto. All'interno del garage è già installata una pratica riserva idrica da circa 1.000 litri.
DETTAGLI CONTRATTUALI E UTENZE:
• Tipologia contratto: Agevolato 3+2 a canone concordato in regime di cedolare secca (nessun costo di registrazione o bolli, canone bloccato senza aumenti ISTAT).
• Utenze: Completamente dirette (acqua diretta, gas metano e allaccio alla fognatura comunale).
REQUISITI RICHIESTI E ITER DI LOCAZIONE:
La locazione è rivolta esclusivamente a clienti referenziati con solide garanzie economiche dimostrabili tramite:
• Contratto di lavoro a tempo indeterminato.
• Oppure redditi da lavoro autonomo regolarmente certificati.
Procedura per l'assegnazione:
1. Svolgimento del sopralluogo sull'immobile (richiesta visita).
2. Sottoscrizione della proposta di locazione presso la nostra agenzia, accompagnata dal versamento della prima mensilità a titolo di deposito.
3. Firma del contratto definitivo con consegna di 2 mensilità di deposito cauzionale e contestuale consegna delle chiavi.
4. Il compenso di mediazione per l'agenzia è pari al 10% del canone annuo + IVA.