Appartamento in vendita a Colleferro - Via Oriana Fallaci, 3, 37 mq

Un’interessante opportunità per chi desidera una soluzione raccolta, con il valore aggiunto di spazi esterni ad uso esclusivo!
A Colleferro, in una zona servita da supermercati, scuole di ogni ordine e grado, farmacie, palestre e fermate degli autobus, proponiamo un immobile situato al piano terra di una palazzina del 2006, con facciata in cortina e ascensore.
GLI SPAZI INTERNI
L’immobile, attualmente adibito a ufficio, presenta ambienti in buono stato di manutenzione. La composizione abitativa ipotizzata, in caso di autorizzazione al cambio di destinazione d’uso, prevede un soggiorno, una piccola cucina, una camera da letto e un bagno.
Le finiture comprendono pavimenti in gres porcellanato e porte interne in legno. Le finestre in legno con vetrocamera e zanzariere, insieme all’esposizione a Ovest, favoriscono una buona luminosità nelle ore pomeridiane.
TERRAZZO E GIARDINO PRIVATI
A rendere questa proposta particolarmente interessante sono il terrazzo a livello e il giardino, entrambi di proprietà esclusiva, ideali per chi desidera disporre di spazi all’aperto da vivere in tranquillità. Completa l’offerta la possibilità di usufruire dei parcheggi condominiali.
DOTAZIONI
• Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano.
• Climatizzazione con pompe di calore a servizio di due locali.
• Acqua diretta e allaccio alla rete fognaria comunale.
• Finestre in legno con vetrocamera e zanzariere.
• Tapparelle in PVC e grate in ferro.
• Portone d’ingresso blindato.
• Impianto televisivo condominiale e connessione telefonica con fibra ottica.
INFORMAZIONI SUL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO
L’immobile è attualmente adibito a ufficio. La richiesta di cambio di destinazione d’uso a residenziale sarà presentata a cura e spese della parte venditrice, subordinatamente all’ottenimento delle necessarie autorizzazioni da parte degli organi competenti.
E’ facile scegliere l’immobile giusto quando al tuo fianco hai un professionista del settore. Lasciati ispirare e fissa un appuntamento con me. Ti guiderò con cura verso quella che potrebbe essere la tua nuova casa o il tuo investimento immobiliare.