Appartamento in vendita a Roma - Via della Caffarelletta, 1, 110 mq

Nel quartiere Appio Latino, in Via della Caffarelletta, AgentProperty propone in vendita un appartamento di 110 mq oggetto di recente e integrale ristrutturazione. L'unità è situata al terzo piano di cinque, servito da ascensore, di uno stabile signorile di fine anni Sessanta anch'esso recentemente riqualificato nelle parti comuni.

L'immobile gode di esposizione a Sud e di affacci verso il Parco della Caffarella, che assicurano luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e un contesto di rara quiete, a pochi minuti da San Giovanni e dal centro storico.

COMPOSIZIONE
Ingresso, ampio salone con accesso diretto al balcone, cucina abitabile anch'essa affacciata sul balcone, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi: un bagno principale con doccia walk-in e un secondo bagno con box doccia. Un balcone continuo si sviluppa lungo l'intero fronte dell'appartamento, collegando zona giorno e zona notte.

FINITURE E DOTAZIONI
- Pavimentazione in marmo nella zona giorno e gres effetto legno nelle camere
- Infissi di nuova generazione in PVC con doppio vetro
- Climatizzazione in tutti gli ambienti
- Riscaldamento autonomo
- Bagni di design con rubinetteria a incasso, soffioni a pioggia e specchi retroilluminati

L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito senza ulteriori interventi. Possibilità di acquisto di una soffitta.

Spese condominiali contenute, pari a circa [omissis] mensili.

CONTESTO
Il quadrante Appio Latino - Caffarella è tra le zone residenziali più apprezzate di Roma Sud: servizi di prossimità, scuole, attività commerciali e trasporto pubblico a breve distanza, con il Parco della Caffarella, parte del Parco Regionale dell'Appia Antica, raggiungibile a piedi. Una soluzione adatta a chi cerca qualità abitativa, verde e collegamenti efficienti con il centro.