Descrizione
Rif.LZ/477 ( AD.MURA LATINE) AMPIA METRATURA BALCONATA, ingresso, salone doppio, 3 camere, studio, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio,5 balconi, QUADRUPLA ESPOSIZIONE, CANTINA, POSTO AUTO € 640.000 Tel. 06.69.33.91.08 www.lexrealestate.it
In uno dei quartieri più amati di Roma, a pochi passi dal verde del Parco della Caffarella e in una posizione strategica vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al penultimo piano di una palazzina in tinta anni '50,precisamente in Via Macedonia. Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso spazioso che conduce a un ampio salone doppio, cuore della casa, perfetto per ospitare momenti di convivialità e relax, con uscita sul grande balcone affacciato sulla via principale, ideale per godersi la luce naturale e il ritmo della città dall’alto, in totale tranquillità. La zona notte è composta da tre comode camere da letto, tutte con accesso diretto ai balconi con affaccio su ampi distacchi, che assicurano luce, aria e privacy in ogni ambiente. Uno studio separato, anch’esso dotato di balcone, rappresenta uno spazio versatile: perfetto come ufficio, stanza degli hobby o ulteriore camera da letto. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, con accesso al proprio balcone, rendendola il luogo ideale per colazioni all’aperto o momenti in famiglia. I doppi servizi completano la zona giorno e notte, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana. A completare la proprietà, una cantina finestrata di 20 mq circa al piano interrato e un posto auto assegnato ad uso esclusivo, elementi sempre più rari e preziosi nella vita urbana. L’appartamento gode di un’ottima esposizione che lo rende luminosissimo in ogni momento della giornata. La distribuzione degli spazi, l’ampiezza degli ambienti e la presenza di più balconi rendono questa casa perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e qualità della vita. Situato in una zona residenziale ricca di servizi scuole, negozi, supermercati, trasporti pubblici ed a due passi da una delle aree verdi più belle di Roma, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie, professionisti o chiunque voglia vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità."Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. "
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Ref.LZ/477 (AD.MURA LATINE) LARGE BALCONIED APARTMENT
Spacious layout, entrance hall, double living room, 3 bedrooms, study, eat-in kitchen, two bathrooms, storage room, 5 balconies, FOUR-SIDED EXPOSURE, CELLAR, PARKING SPACE
€640,000
Tel. 06.69.33.91.08
www.lexrealestate.it
In one of Rome’s most beloved neighborhoods, just steps from the greenery of Parco della Caffarella and in a strategic location close to all amenities, we offer for sale an elegant apartment on the second-to-last floor of a 1950s-style building with a plaster façade, located precisely on Via Macedonia.
Upon entering, you are welcomed by a spacious hallway leading to a large double living room — the heart of the home — ideal for entertaining and relaxing, with access to a large balcony overlooking the main street, perfect for enjoying natural light and the city's rhythm from above, in total peace.
The sleeping area includes three comfortable bedrooms, each with direct access to balconies that overlook wide open spaces, ensuring natural light, fresh air, and privacy in every room. A separate study, also with its own balcony, offers a versatile space: ideal as an office, hobby room, or additional bedroom.
The kitchen is eat-in, spacious, and functional, with its own balcony, making it the perfect spot for outdoor breakfasts or family time. Two bathrooms complete the living and sleeping areas, offering convenience and practicality for everyday life.
The property also includes a windowed cellar of approximately 20 sqm in the basement and an exclusive assigned parking space — increasingly rare and valuable features in urban living.
The apartment enjoys excellent exposure, making it very bright at all hours of the day. The layout, generous spaces, and multiple balconies make this home perfect for those seeking comfort, functionality, and a high quality of life.
Located in a residential area rich in services — schools, shops, supermarkets, public transportation — and just steps from one of Rome's most beautiful green areas, this apartment is an ideal solution for families, professionals, or anyone wishing to live in the heart of the city without giving up tranquility.
The information and floor plans provided are purely indicative and do not constitute contractual elements.
