Appartamento in vendita a Roma - Via Giovanni Battista Delponte, 75 mq

Alessandrino – Ampio Bilocale di 75 mq con Terrazzo Perimetrale di 70 mq e Ascensore
Proponiamo in vendita un'elegante opportunità immobiliare situata in una delle traverse più riservate e tranquille di zona Alessandrino, più precisamente in Via Giovanni Battista Delponte (adiacenze Viale Alessandrino, Via del Campo, Via Antonio Bottini e Via dei Fiori).

L'immobile si trova all'interno di un gradevole comprensorio privato signorile degli anni '70 in cortina, dotato di ascensore.

Composizione e Caratteristiche Principali:
Superficie: 75 mq commerciali, situato al 1° piano con ascensore.

Spazi interni: Ampio ingresso, luminoso salone, cucina abitabile (perfetta anche come sala da pranzo), grande camera da letto matrimoniale e bagno.

Il Terrazzo: Un magnifico terrazzo vivibile di circa 70 mq che abbraccia la proprietà, accessibile tramite porte-finestre presenti in ogni ambiente principale (salone, cucina e camera).

Esposizione: Doppia esposizione a Sud/Est, che garantisce un'eccellente luminosità naturale per tutto l'arco della giornata.

Condizioni e Comfort:
L'appartamento si presenta in discrete condizioni ed è libero da subito.

Riscaldamento autonomo e climatizzazione.

Porta blindata e grate di sicurezza.

Impianto elettrico recentemente rinnovato.

Grandi Potenzialità di Ristrutturazione (Trasformazione in Trilocale):
Grazie alla totale assenza di muri portanti interni e alla disposizione degli spazi, la casa offre straordinarie opportunità di personalizzazione. È facilmente realizzabile un moderno progetto di ristrutturazione per trasformarla in un trilocale composto da:

Soggiorno con angolo cottura

Camera da letto matrimoniale

Cameretta

Bagno

Collegamenti e Servizi:
La posizione è strategica e altamente servita:

Metro C: A soli 200 metri a piedi dalle stazioni Alessandrino, Mirti e Parco di Centocelle, per un collegamento rapido e diretto con il centro città.

Bus: Fermate delle linee 213, 313, 450, 552 e 451 (collegamento diretto con le linee Metro A e B e la Stazione Termini).

Servizi di quartiere: A pochi passi da Via del Campo (Ufficio Postale), banche, scuole, supermercati, centri commerciali e nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Policlinico Casilino.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni di grande metratura e la comodità di un contesto servito e collegato.

I render fotorealistici servono esclusivamente a dare una visione preliminare di una potenziale ristrutturazione e non rispecchiano fedelmente la realtà. Le presenti informazioni non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.