Appartamento in vendita a Lecco - Viale Filippo Turati, 76, 110 mq

In una delle zone più apprezzate e servite di Lecco, proponiamo in vendita ampio appartamento di quattro locali, posto al secondo piano di un elegante contesto condominiale servito da ascensore.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo infatti in Viale Filippo Turati, in un quartiere ricco di servizi, attività commerciali e comodità per la vita quotidiana, oltre che particolarmente strategico per raggiungere in pochi minuti il centro città, la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali.
Il condominio è stato oggetto di una completa riqualificazione attraverso gli interventi previsti dal Superbonus, con importanti opere finalizzate all'efficientamento energetico e al miglioramento del fabbricato. Sono stati realizzati il cappotto termico e le pareti ventilate, è stata rinnovata la centrale termica ed è stato installato un impianto fotovoltaico, oltre a un nuovo impianto per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli interventi hanno inoltre interessato il miglioramento sismico dell'edificio. Grazie a queste opere, l'immobile si presenta oggi in Classe Energetica A1, con importanti vantaggi in termini di efficienza e comfort abitativo.
L'appartamento, di circa 110 mq, si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, grazie all'ottima esposizione Est-Ovest che permette di godere della luce naturale durante l'intero arco della giornata.
L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, ideale per creare una piacevole zona esterna da vivere durante la bella stagione. L'ingresso è stato valorizzato da un abbassamento del soffitto con faretti integrati, che conferisce all'ambiente un aspetto moderno e curato.
La cucina, spaziosa e funzionale, dispone di un proprio balcone ed è separata dalla zona living, offrendo così una netta distinzione tra gli ambienti della casa.
La zona notte comprende tre camere da letto: una confortevole camera matrimoniale, anch'essa con accesso al terrazzo, e due ulteriori camere doppie. Una di queste dispone inoltre di un pratico vano accessorio, già predisposto per la realizzazione di una cabina armadio oppure di un bagno privato, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze.
A servizio dell'abitazione troviamo infine il bagno padronale, completo di doccia.
Gli interni sono stati oggetto di una rivisitazione nel 2023 e l'appartamento si presenta in condizioni tali da poter essere abitato fin da subito, senza la necessità di importanti interventi di ristrutturazione.
A completare la proprietà troviamo un solaio posto all'ultimo piano, utile come locale accessorio e ideale per soddisfare le esigenze di spazio e deposito.
Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione di ampie dimensioni, luminosa e già pronta per essere abitata, inserita in un contesto completamente riqualificato e in un...