Appartamento in vendita a Verona - Via lucania, 14, 110 mq

In una zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento caratterizzato da ambienti eccezionalmente luminosi e ben esposti, inserito in un contesto condominiale degli anni '60.
L'edificio è stato oggetto nel 2015 di importanti interventi di riqualificazione energetica e straordinaria manutenzione, che hanno visto la realizzazione del cappotto termico esterno, la finitura della facciata, l’impermeabilizzazione della terrazza condominiale dell’ultimo piano. Nel 2026 invece è stato rifatto completamente dell'ascensore, garantendo uno stabile moderno, efficiente e privo di spese straordinarie previste.
L'immobile, ristrutturato completamente al suo interno nel 2006 e continuamente valorizzato dai proprietari negli anni successivi, si presenta in ottime condizioni con finiture curate.
Composizione Interna
Ingresso e Corridoio: comodo e pratico, attrezzato per depositare cappotti e borse, con elegante controsoffitto in cartongesso con faretti ad incasso, che dona un tocco moderno e un'illuminazione d'effetto fin dall'ingresso.
Zona Giorno: Un'accogliente e luminosissima zona giorno, inondata di luce naturale, con affaccio diretto sul primo balcone, con vista sul verde del parco giochi.
Cucina: Cucinotto separato, funzionale e ben organizzato con affaccio sul balcone
Zona Notte: Ben distribuita, composta da tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una comoda singola).
Servizi e Lavanderia: Bagno finestrato con accesso diretto al secondo balcone, comodamente attrezzato con attacchi per lavatrice e asciugatrice, oltre a un pratico ripostiglio.
Comfort e Prestazioni Energetiche
Climatizzazione: Impianto con pompa di calore Daikin recente (installato meno di 5 anni fa), con split sia nella zona giorno che nella zona notte per il massimo comfort tutto l'anno.
Riscaldamento e Risparmio: Centralizzato con valvole termostatiche a consumo. Grazie all'efficacia del cappotto termico esterno e ai serramenti sostituiti, le spese condominiali complessive — comprensive di riscaldamento — rimangono estremamente contenute, al di sotto.
Pertinenze
Completano la proprietà:
Una comoda cantina al piano interrato.
Un garage esterno di proprietà.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, straordinariamente luminosa, con ampi spazi per tutta la famiglia, una gestione degli spazi lavanderia davvero funzionale e costi di gestione ridotti.