Rustico - Casale in vendita a Greve in Chianti - Località Canonica, 567 mq
Ottimo Affare: 71% sotto la media
567
mq
5+
Locali
11
Camere
2
Bagni
Descrizione
Nel territorio di Greve in Chianti, proponiamo La Fornace, una proprietà rurale che offre una combinazione particolarmente interessante tra fabbricati di consistenza significativa, terreno agricolo e possibilità di sviluppare un progetto di valorizzazione integrato con il territorio.
La proprietà comprende circa 23.920 m² di terreno, pari a circa 2,4 ettari, e un complesso edilizio composto da più fabbricati.
La documentazione disponibile indica per il fabbricato principale una superficie di circa 189,93 m² di impronta, con un volume di circa 1.065,51 m³. A questo si aggiunge un capanno/accessorio di circa 179,67 m² di impronta, con un volume indicato di circa 648,61 m³.
La consistenza volumetrica complessiva indicata è quindi di circa 1.714 m³, a cui si accompagna una dotazione fondiaria di quasi 2,4 ettari.
Sono caratteristiche che rendono La Fornace particolarmente interessante per un importante progetto di recupero a vocazione agrituristica e agricola.
L'idea è quella di restituire nuova vita al complesso attraverso un intervento capace di coniugare ospitalità, agricoltura e valorizzazione del paesaggio: una struttura ricettiva immersa nel verde, integrata con un'attività agricola e con la possibilità di sviluppare una produzione legata al territorio.
La consistenza dei terreni permette infatti di valutare diverse ipotesi agricole, tra cui vigneto, ove le caratteristiche del sito e la normativa lo consentano, oppure seminativo e altre coltivazioni compatibili con le caratteristiche agronomiche del fondo.
La Fornace può quindi diventare molto più di un recupero edilizio: un progetto agricolo-turistico completo, nel quale fabbricati e terreno lavorano insieme e nel quale l'immobile diventa parte integrante del paesaggio del Chianti.
La posizione nel territorio di Greve in Chianti aggiunge ulteriore valore strategico all'operazione, offrendo l'opportunità di sviluppare un progetto in un'area conosciuta e apprezzata a livello internazionale. Classe Energetica: G
La proprietà comprende circa 23.920 m² di terreno, pari a circa 2,4 ettari, e un complesso edilizio composto da più fabbricati.
La documentazione disponibile indica per il fabbricato principale una superficie di circa 189,93 m² di impronta, con un volume di circa 1.065,51 m³. A questo si aggiunge un capanno/accessorio di circa 179,67 m² di impronta, con un volume indicato di circa 648,61 m³.
La consistenza volumetrica complessiva indicata è quindi di circa 1.714 m³, a cui si accompagna una dotazione fondiaria di quasi 2,4 ettari.
Sono caratteristiche che rendono La Fornace particolarmente interessante per un importante progetto di recupero a vocazione agrituristica e agricola.
L'idea è quella di restituire nuova vita al complesso attraverso un intervento capace di coniugare ospitalità, agricoltura e valorizzazione del paesaggio: una struttura ricettiva immersa nel verde, integrata con un'attività agricola e con la possibilità di sviluppare una produzione legata al territorio.
La consistenza dei terreni permette infatti di valutare diverse ipotesi agricole, tra cui vigneto, ove le caratteristiche del sito e la normativa lo consentano, oppure seminativo e altre coltivazioni compatibili con le caratteristiche agronomiche del fondo.
La Fornace può quindi diventare molto più di un recupero edilizio: un progetto agricolo-turistico completo, nel quale fabbricati e terreno lavorano insieme e nel quale l'immobile diventa parte integrante del paesaggio del Chianti.
La posizione nel territorio di Greve in Chianti aggiunge ulteriore valore strategico all'operazione, offrendo l'opportunità di sviluppare un progetto in un'area conosciuta e apprezzata a livello internazionale. Classe Energetica: G
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Porta blindata
VideoCitofono
Referente
Il Rinascimento Immobiliare
Storico
Pubblicato
29 Sep 2026
Aggiornato
30 Sep 2026
Sul mercato
0 giorni
ID Annuncio
133009052
