Appartamento in vendita a Cesena - Via Giuseppe Verzaglia, 7, 58 mq

Privato vende ultimo piano ristrutturato con posto auto – Cesena Centro Storico

In signorile palazzo d'epoca (Palazzo Caporali), affacciato su Piazza Amendola e Via P.M. Caporali, privato vende luminoso appartamento al terzo ed ultimo piano (senza ascensore).

Composizione:

Zona giorno/pranzo con angolo cottura

Camera matrimoniale

Soppalco sul soggiorno (uso studio / zona lettura)

Soppalco sulla camera (uso guardaroba)

Bagno nuovo (2026)

Pertinenze:

Posto auto di proprietà in corte privata al piano terra

Cantina al piano interrato

Posto biciclette nella corte condominiale

Superficie:
41m2 zona giorno/notte
18 m2 soppalco

Finiture e Impianti:
L'immobile si vende completamente arredato, con arredi su misura, letto di B&B italia, pavimenti e rivestimento in marmo travertino stuccato a resina. Oggetto di manutenzione straordinaria recente:

Infissi a triplo vetro nuovi (2026)

Bagno completamente rifatto (2026)

Climatizzatore nuovo (2026)

Riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2019

Note sull'immobile:
L'appartamento è molto luminoso e gode di una splendida vista sui tetti della città. Si accede tramite un ampio vano scala d'epoca (circa 90 gradini) con vista sulla Rocca Malatestiana.

Classe Energetica: G (redatta prima dell'istallazione dei nuovi serramenti e del condizionatore)

Vendita diretta SENZA costi di agenzia.

⚠️ ATTENZIONE: NO AGENZIE IMMOBILIARI. Pregasi non contattare.

L'immobile verrà mostrato tramite Open Day riservato ai soli privati interessati (data e orario su prenotazione).