Appartamento in vendita a Modena - Via Murano, 41, 75 mq

Rif.12063-Trilocale Ristrutturato a Nuovo con Alta Efficienza Energetica – Modena, Via Murano

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq situato al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina in Via Murano, una delle zone residenziali più tranquille e verdi.Molto ricercate di Modena (Buon Pastore / Amendola), vicina a tutti i principali servizi (scuole, parchi, negozi e trasporti pubblici).
L’immobile gode di un’ottima efficienza energetica grazie ai recentissimi interventi di riqualificazione legati al Bonus 110%, che garantiscono un elevato comfort abitativo e spese di gestione ridotte.
Tra le migliorie apportate troviamo:
Cappotto termico esterno;
Nuova caldaia condominiale ad alto rendimento coadiuvata da pompa di calore;
Pannelli solari fotovoltaici dedicati all'abbattimento dei consumi condominiali (il riscaldamento è centralizzato).
La disposizione degli spazi interni prevede:
Ingresso funzionale;
Soggiorno accogliente;
Cucina abitabile separata;
Zona notte con 2 camere da letto;
Balcone con affaccio dalla zona giorno;
Bagno.

A completare la proprietà sono presenti un fondamentale garage privato al piano terra e un posto auto riservato all'interno del cortile condominiale recintato.
Una soluzione ideale sia per giovani coppie sia come investimento sicuro a bassi costi energetici.
📞 Per ulteriori informazioni e per fissare una visita:
Contattare Gea Immobiliare ai numeri 393 9686360 oppure 348 9330026.