Appartamento in vendita a Roma - Via dei Due Macelli, 200 mq

- STRUTTURA RICETTIVA ALBERGHIERA - RENDITA IMMEDIATA

Nel cuore più prestigioso di Roma, direttamente su Piazza di Spagna, proponiamo in vendita esclusiva proprietà di ca. 200 mq già strutturata come struttura ricettiva di lusso.

Categoria catastale alberghiera (D2) - NESSUN cambio d'uso necessario - Attività già avviabile.

Una vera boutique guest-house ad altissima redditività, perfetta per investitori italiani ed esteri.

Immaginate di aprire il portone e trovarvi direttamente in Piazza di Spagna, con la scalinata di Trinità dei Monti alla vostra destra e le luci di Via Condotti a pochi passi. È qui, nel salotto più prestigioso e fotografato di Roma, che si trova questa esclusiva proprietà di circa 190 metri quadrati.

Non si tratta di un semplice appartamento, ma di una vera e propria struttura ricettiva moderna, già pensata e organizzata per l'ospitalità di alto livello, con categoria catastale alberghiera. Questo significa che chi acquista disporrà di un immobile già pronto per lavorare e generare rendita immediata.

Varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso che si presta come zona reception. il corridoio disimpegna le prime tre camere da letto, due matrimoniali ed una singola tutte dotate di bagno en suite per garantire la massima privacy degli ospiti.
Cuore centrale della struttura è la luminosa zona comune, ideale per essere allestita come pratica sala per la colazione. A completare e a rendere perfettamente funzionale l'attività, troviamo una pratica zona lavanderia, un cucinino di servizio e un lungo balcone privato che si affaccia sul silenzioso cortile interno, un angolo quiete nonostante la centralissima posizione.

Una soluzione rara, pensata per un investitore attento che cerca non solo un immobile, ma un'attività sicura, di prestigio e con un'occupazione garantita tutto l'anno.

RIF 682 (2)FG
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. <hr>
JOSAS è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell’individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività. Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa. Un’unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299 | info@josasimmobiliare.com