Appartamento in affitto a Bologna - Via Mascarella, 86, 46 mq

Immobiliare Scarpino propone in locazione un grazioso bilocale di circa 45 mq situato al piano terra, arricchito da un giardino privato di 10 mq, in una delle zone più richieste e vivaci del centro storico di Bologna, a pochi passi dall'Università, da Via Irnerio e dalla Stazione Centrale.

La posizione in Via Mascarella garantisce la comodità di tutti i principali servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti con il resto della città, rendendo l'immobile ideale per professionisti, ricercatori o studenti referenziati.

COMPOSIZIONE
L'appartamento è così suddiviso:

* Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura
* Camera da letto matrimoniale
* Bagno
* Giardino privato di 10 mq, un valore aggiunto ideale per momenti di relax o per chi desidera uno sfogo all'aperto in pieno centro

CONTESTO E DOTAZIONI
L'immobile si trova all'interno di una moderna palazzina di recente costruzione, realizzata nel 2024, che garantisce elevati standard abitativi e un'ottima efficienza energetica.

* Dotato di climatizzazione tramite split e caratterizzato da consumi energetici molto contenuti, con spese per l'energia elettrica pari a circa [omissis] annui.

CONDIZIONI ECONOMICHE E DI LOCAZIONE

* Canone mensile: [omissis] (contratto a canone libero)
* Si richiedono esclusivamente conduttori con referenze solide e documentabili.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Immobiliare Scarpino
Via Renato Torreggiani, 4 - San Lazzaro di Savena (BO)
Tel. 051 4856162