Villetta a schiera in vendita a Savignano sul Rubicone - Via Franklin, 100, 191 mq

SAVIGNANO SUL RUBICONE: nel cuore del quartiere Rio Salto, vicino a tutti i servizi principali e su strada poco trafficata, proponiamo in vendita villa a schiera ad angolo distribuita su 3 livelli, dagli spazi ampi e comodi con corte privata.

Tramite un cancello pedonale e uno carraio per le auto è possibile accedere alla corte di 100mq che circonda i due lati dell'abitazione.
Salendo le scale esterne si accede al terrazzo di 15 mq in parte loggiato, molto comodo per pranzare o cenare all'aria aperta.
Dalla porta blindata accediamo all'ampia zona giorno composta da soggiorno di 35 mq con camino a pellet e un ulteriore balcone di affaccio di 4mq, proseguendo troviamo la cucina separata dal soggiorno di 14mq luminosa e arieggiata grazie alla porta finestra che accede sul terrazzo precedente e ad una finestra. Il piano si conclude con un bagno di servizio di 4 mq.
Salendo al piano superiore ovvero il secondo si trova la zona notte, composta da cameretta, la prima camera matrimoniale di 15mq con accesso al balcone privato di 4mq, la seconda camera da letto matrimoniale di 17mq con cabina armadio e balcone loggiato di 5mq. Completa il piano il bagno di 10mq con doppio lavabo. Nel disimpegno centrale del piano si trova la botola per accedere alla soffitta ampia quanto tutto il piano ovvero 65mq con finestra per ispezione del tetto.
Ritornando al piano terra troviamo la taverna di 30mq con camino, un ulteriore bagno/lavanderia di 6mq e l'autorimessa di 24mq.
La soluzione è mantenuta in stato ottimo e già pronta da vivere con zanzariere in tutti gli infissi con doppio vetro e scuroni in legno, aria condizionata nella zona notte e sistema di allarme. Non sono presenti spese condominiali.
Per maggiori informazioni contattare al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it
Agente di Riferimento: Botturi Nicola