Palazzo - Edificio in vendita a Seveso - Corso Giuseppe Garibaldi, 41, 530 mq

SEVESO – INTERO COMPLESSO IMMOBILIARE DA RIQUALIFICARE NEL CUORE DELLA CITTÀ
Operazione immobiliare di grande interesse per imprese, investitori e sviluppatori.

Nel pieno centro di Seveso, affacciato su Corso Garibaldi 39/41, una delle arterie principali della città (Comasina – SS35 dei Giovi), proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare a corte dal grande fascino architettonico e con importanti potenzialità di valorizzazione.

La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi, dalla stazione ferroviaria e con collegamenti rapidi verso Milano, Monza, Como e la Brianza.

L'operazione comprende 10 unità immobiliari (con esclusione di un negozio al piano terra che resterà di proprietà dell'attuale proprietario), distribuite tra abitazioni, uffici, magazzini e autorimesse.

Composizione del complesso

Piano Terra

Ufficio di circa 32 mq
Ufficio di circa 29 mq
Tre autorimesse
Locali ad uso magazzino, di cui uno di ampia metratura utilizzabile anche come box doppio.

Piano Primo

Appartamento di circa 225 mq con balconi, composto da un importante salone, zona conversazione separata, cucina abitabile, doppi servizi, studio e numerosi locali adibiti a camere. Un immobile elegante e di rappresentanza, con ottime potenzialità di frazionamento.

Appartamento di circa 76 mq con balconi, già oggetto di rifacimento del tetto ma completamente da ristrutturare internamente.

Appartamento di circa 67 mq con balconi, da ristrutturare integralmente.

Il complesso si sviluppa attorno ad un suggestivo cortile interno, impreziosito da pavimentazione in ciottolato e beola, che dona carattere e valorizza l'intera proprietà.

L'accesso alle unità superiori avviene sia tramite una caratteristica scala esterna affacciata sul cortile sia tramite scala interna.

Un'opportunità ideale per sviluppatori nel settore immobiliare

Grazie alle superfici disponibili, alla distribuzione degli spazi e alla posizione centrale, questa proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per:

Operazioni di riqualificazione immobiliare;
Realizzazione di più appartamenti residenziali;
Creazione di residenze di pregio con cortile interno;
Investimento con successiva rivendita o messa a reddito.

È già prevista una futura ridefinizione di una porzione del piano terra e del cortile che rimarranno in proprietà dell'attuale titolare, senza compromettere la funzionalità e l'autonomia del resto del complesso oggetto della vendita.

Le opportunità di questo tipo, in posizioni così centrali e con queste caratteristiche, sono sempre più rare sul mercato.

Per ricevere la documentazione completa, le planimetrie e valutare insieme il potenziale edificatorio e progettuale dell'intervento, contattaci per fissare un appuntamento riservato.