Appartamento in vendita a Milano - Via Padova, 76, 55 mq

Iconacasa Milano propone in vendita, in Via Padova 76, nel cuore di NoLo, elegante bilocale di circa 50 mq catastali, completamente ristrutturato nel 2025 e venduto finemente arredato e pronto da abitare.
L'immobile è situato al piano rialzato di un caratteristico stabile d'epoca dei primi del Novecento e si distingue per la qualità della ristrutturazione, le moderne dotazioni tecnologiche e la particolare attenzione dedicata al comfort e all'efficienza energetica.
Completa la proprietà un ampio solaio di circa 20 mq, ideale come ulteriore spazio di deposito.
Una soluzione moderna e ricercata, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più dinamiche e in continua evoluzione di Milano.

INTERNO
L'appartamento è stato oggetto nel 2025 di una ristrutturazione completa, che ha interessato impianti, serramenti, pavimentazioni, rivestimenti e finiture, con l'obiettivo di creare ambienti contemporanei, funzionali e confortevoli.
L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che distribuisce razionalmente gli ambienti della casa.
La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista completamente arredata e completa di elettrodomestici. Il living è valorizzato da una moderna parete TV con boiserie fonoassorbente e illuminazione LED integrata, elemento che dona carattere e personalità all'ambiente.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da una grande cabina armadio realizzata su misura con ante scorrevoli a specchio, studiata per sfruttare al meglio gli spazi mantenendo un'estetica elegante e minimale.
Il bagno finestrato, moderno e raffinato, presenta rivestimenti di grande formato effetto marmo, un ampio box doccia in cristallo da 8 mm e specchio retroilluminato.
Completano gli ambienti interni una funzionale zona lavanderia, predisposta per lavatrice e asciugatrice, e un pratico ripostiglio in quota, ideale per aumentare ulteriormente la capacità contenitiva dell'abitazione.

FINITURE E DOTAZIONI
La ristrutturazione è stata progettata con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla tecnologia e al comfort abitativo.

L'immobile dispone di:
Classe Energetica C
Impianti nuovi e certificati
Climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore
Recuperatori di calore per il ricambio dell'aria
Sistema Smart Home con gestione domotica
Videocitofono BTicino Wi-Fi, gestibile da remoto
Connessione in fibra ottica fino a 10 Gbps
Illuminazione LED di design
Serramenti in PVC ad alta efficienza con triplo vetro
Persiane coibentate antieffrazione
Porta blindata
Pavimentazione in gres porcellanato di produzione italiana
Altezza interna di circa 3 metri
Arredamento completo incluso nel prezzo

STABILE
La proprietà è inserita in un caratteristico stabile d'epoca dei primi del '900, ben conservato e contraddistinto dal fascino tipico dell'architettura milanese.
Le parti comuni risultano curate e ben mantenute. Il condominio è inoltre dotato di impianto di videosorveglianza e di un comodo cortile interno con spazio dedicato alle biciclette.

ZONA
Via Padova 76 si trova nel cuore di NoLo, quartiere che negli ultimi anni è diventato uno dei protagonisti della trasformazione urbana milanese, apprezzato per la sua vivacità, i servizi e la posizione strategica.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, farmacie, scuole, palestre, ristoranti, locali e numerosi servizi utili alla vita quotidiana.
Particolarmente comodi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza alle fermate della metropolitana MM1 Pasteur, MM1 Rovereto e MM1/MM2 Loreto, oltre alle numerose linee di superficie.
La Stazione Centrale, il centro di Milano, il Politecnico e i principali poli universitari e direzionali della città sono facilmente raggiungibili.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO
RISTRUTTURATO NEL 2025
CLASSE ENERGETICA C E ALTA EFFICIENZA
COMPLETAMENTE ARREDATO E PRONTO DA ABITARE
POSIZIONE STRATEGICA NEL CUORE DI NOLO

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.