Appartamento in vendita a Milano - Via Padova, 76, 55 mq

MILANO – VIA PADOVA 76 | DESIGN, TECNOLOGIA E COMFORT NEL CUORE DI NOLO

Nel cuore di NoLo, uno dei quartieri più vivaci e in continua evoluzione di Milano, Iconacasa propone in vendita un elegante bilocale di circa 50 mq catastali, completamente ristrutturato nel 2025 e venduto finemente arredato, pronto per essere abitato.
Situato al piano rialzato di un caratteristico stabile d'epoca dei primi del Novecento, l'appartamento rappresenta il perfetto incontro tra il fascino dell'architettura milanese e il comfort delle abitazioni contemporanee.
Classe energetica C, impianti di ultima generazione, finiture ricercate e tecnologie Smart Home rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e curata in ogni dettaglio.
Completa la proprietà un ampio solaio di circa 20 mq, un prezioso spazio accessorio.

INTERNO
L'appartamento è stato protagonista di una ristrutturazione integrale nel 2025, durante la quale ogni ambiente è stato ripensato per valorizzare al massimo gli spazi, la funzionalità e il comfort abitativo.
L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, caratterizzato da uno stile moderno ed elegante.
Il living è impreziosito da una raffinata parete TV con boiserie fonoassorbente e illuminazione LED integrata, un dettaglio di design che dona carattere e personalità all'ambiente.
La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale, valorizzata da una spaziosa cabina armadio realizzata su misura, completa di ante scorrevoli a specchio, pensata per coniugare estetica e praticità.
Il bagno finestrato, dalle linee contemporanee, presenta eleganti rivestimenti effetto marmo di grande formato, un ampio box doccia in cristallo da 8 mm e uno specchio retroilluminato, creando un ambiente raffinato e funzionale.
A completare la distribuzione interna troviamo una comoda zona lavanderia, predisposta per lavatrice e asciugatrice, e un pratico ripostiglio in quota, perfetto per ottimizzare ulteriormente gli spazi.
L'altezza interna di circa 3 metri contribuisce a donare agli ambienti una piacevole sensazione di ariosità.

FINITURE E DOTAZIONI
La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e all'innovazione tecnologica.
L'immobile dispone di:
Classe energetica C, per un maggiore comfort e un consumo energetico più efficiente.
Impianti completamente nuovi e certificati.
Climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore.
Recuperatori di calore, per favorire il ricambio dell'aria interna.
Sistema Smart Home, con gestione domotica delle principali funzionalità.
Videocitofono BTicino Wi-Fi, gestibile anche da remoto.
Connessione in fibra ottica fino a 10 Gbps, secondo disponibilità del servizio.
Serramenti in PVC con triplo vetro, ad alta efficienza termica e acustica.
Persiane coibentate antieffrazione e porta blindata.
Illuminazione LED di design.
Pavimentazione in gres porcellanato di produzione italiana.
Arredamento completo incluso nel prezzo di vendita.

Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'abitazione moderna, accogliente e pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi.

STABILE
La proprietà è inserita in un caratteristico stabile d'epoca dei primi del '900, che conserva il fascino dell'architettura milanese.
Il contesto condominiale si presenta curato e ben mantenuto, con parti comuni ordinate e un piacevole cortile interno dotato di spazio dedicato al parcheggio delle biciclette.
Un ulteriore elemento di sicurezza è rappresentato dalla presenza di un impianto di videosorveglianza condominiale.
Completa la soluzione un solaio di pertinenza di circa 20 mq, particolarmente utile come deposito e spazio aggiuntivo.

ZONA
Via Padova 76 si trova nel cuore di NoLo, quartiere milanese apprezzato per la sua identità vivace, la presenza di numerose attività e la continua trasformazione urbana.
La posizione offre tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, negozi, farmacie, palestre, scuole, ristoranti, locali e attività di quartiere.
Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza alle fermate della metropolitana M1 Pasteur, M1 Rovereto e M1/M2 Loreto, oltre alle numerose linee di trasporto pubblico di superficie.
La posizione consente di raggiungere comodamente la Stazione Centrale, il centro di Milano, il Politecnico e i principali poli universitari e direzionali.
Una zona particolarmente interessante sia per chi desidera acquistare la propria prima casa sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in un quartiere dinamico e ben collegato.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO
RISTRUTTURAZIONE COMPLETA NEL 2025
CLASSE ENERGETICA C E TECNOLOGIA SMART HOME
COMPLETAMENTE ARREDATO E PRONTO DA ABITARE
POSIZIONE STRATEGICA NEL CUORE DI NOLO