Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio - Via Calabria, 80, 70 mq

Scopri questa splendida soluzione abitativa situata nel cuore di Villalba, precisamente in Via Calabria, al terzo piano. Si tratta di un appartamento di circa 70 m², in ottime condizioni, perfetto per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
L'immobile è composto da una spaziosa camera matrimoniale, una camera ad uso studio, ideale per chi lavora da casa, e un bagno completo, dotato sia di doccia che di vasca. La presenza di una finestra garantisce luminosità e un'ottima areazione naturale.
La cucina abitabile, ampia e funzionale, rappresenta lo spazio ideale per preparare i tuoi piatti preferiti e condividere piacevoli momenti conviviali.
Il vero valore aggiunto della proprietà è il meraviglioso terrazzo abitabile, una vera oasi di tranquillità e pace dove potrai rilassarti, coltivare piante oppure organizzare piacevoli cene con amici e famiglia.

La porta blindata assicura la massima sicurezza, mentre il riscaldamento termoautonomo permette di gestire in autonomia i consumi energetici.

Costruito nel 2000, l'appartamento vanta una classe energetica A2, con consumi di soli 172,00 kWh/m² annui, garantendo efficienza e risparmio. È inoltre dotato di aria condizionata, pompa di calore freddo-caldo e riscaldamento a gas naturale, offrendo il massimo comfort in ogni stagione.

L'orientamento Sud-Ovest assicura una piacevole luminosità durante tutto il giorno.

Completa l'offerta la possibilità di usufruire di garage, posto auto e ripostiglio, la cui disponibilità è da verificare.

Situato in una zona ricca di servizi primari, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per una giovane coppia o per chi desidera vivere in autonomia in un ambiente sereno e accogliente.