Villa in vendita a Rocca di Papa - Via Pozzo del Principe, 15, 185 mq

[Rif. DV-14803] In una delle località più suggestive dei Castelli Romani, Rocca di Papa, proponiamo in vendita questa splendida villa di 185 mq commerciali.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è circondato da un giardino privato. L'ingresso principale conduce direttamente al soggiorno, un ambiente ampio e luminoso grazie alla presenza di diverse finestre. Da qui è possibile accedere sia alla cucina abitabile, pratica e funzionale, all'ampio portico ed al bagno. Da una bellissima scala si accede al primo piano dove troviamo due camere da letto matrimoniali, un cameretta adibita a cabina armadio ed un bagno.
Salendo al piano superiore, si accede a un ulteriore stanza caratterizzato da travi a vista, che conferiscono un tocco di charme all'ambiente con un bagno privato. Questo spazio è ideale per trascorrere del tempo in relax oppure essere utilizzato come studio.
L'immobile è dotato di impianto di allarme e di un sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per un'ottima isolazione termica e acustica. Inoltre, la pavimentazione in cotto conferisce un'atmosfera accogliente e rustica.
L'esterno della villa, immerso nel verde, offre ampi spazi per godere del giardino e organizzare momenti all'aperto. Inoltre, è presente al piano seminterrato una grande sala hobby dove abbiamo una zona pranzo con forno a legna e barbecue, una lavanderia, un bagno ed un box auto doppio che offre un comodo parcheggio per la macchina.
La posizione di questa villa è particolarmente vantaggiosa: si trova in via Pozzo del Principe, offrendo così la comodità di avere servizi e attività commerciali a portata di mano. La zona è rinomata per la bellezza dei suoi paesaggi e per le numerose opportunità di escursioni e attività all'aperto. Inoltre, Rocca di Papa è famosa per la sua cucina tradizionale, che permette di assaporare prelibatezze locali. La vicinanza al Lago Albano, distante appena 5 km, offre la possibilità di praticare sport acquatici e di godere di panorami mozzafiato. In alternativa, è possibile visitare il celebre Lago di Nemi, distante circa 15 minuti di macchina, e immergersi nella sua atmosfera incantevole. Per chi ama l'arte e la cultura, a soli 20 minuti di guida si trova Castel Gandolfo, residenza estiva del Papa e luogo ricco di storia e bellezze architettoniche. Infine, la vicinanza a Roma, raggiungibile in circa un'ora di macchina, permette di godere della vivacità della capitale e di scoprire le sue meraviglie.