Villa

Rocca di Papa, a pochi passi dai principali servizi ed allo stesso tempo in contesto signorile e verdeggiante, con precisione in comprensorio privato con accesso da Via delle Barozze, l'agenzia immobiliare HOMELY GROUP cura la vendita di una prestigiosa villa bifamiliare disposta su due livelli fuori terra con viale di accesso pedonale e carrabile.

L’immobile è così composto:

PIANO TERRA
⁃ Accesso pedonale e carrabile nel giardino privato di circa 400 mq
⁃ Portico
⁃ Ingresso di rappresentanza
- Salone doppio con camino con uscita nel giardino
⁃ Cucina abitabile
⁃ Bagno di servizio
- Ripostiglio
- Cantina a livello
- Locale tecnico
- Elegante scala di collegamento sia con il piano superiore che piano inferiore

PRIMO PIANO
⁃ Quattro camere da letto
⁃ Servizio con finestra e doccia idromassaggio
⁃ Bagno padronale con vasca incassata
- Terrazzo con affaccio nel giardino di proprietá
- Lavanderia
- Stireria
- Soffitta

PIANO SEMINTERRATO
- Al quale si puó accedere tramite scala interna o tramite entrata indipendente dal giardino
- ⁠Comoda sala hobby con camino
- Cucina in muratura con forno a legno professionale
- Cameretta /studio
- ⁠Servizio finestrato con doccia

La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione con: cancello elettrico, porta blindata, impianto di allarme, grate di protezione, zanzariere, pavimentazione in grès e parquet nella zona notte, infissi in legno vetro, porte in legno massello.

Gode di una tripla esposizione Est Sud e Ovest, soleggiata e silenziosa per l'intero arco della giornata.
L’affaccio è aperto, riservato e nel verde del comprensorio privato.

La zona in cui l’immobile è ubicato è strategica poichè godiamo della tranquillità di un contesto riservato ed esclusivo, ma allo stesso tempo siamo nelle vicinanze di tutti i servizi di primaria necessità quali supermercati, farmacie, banche, ristoranti, negozi di vario genere. Siamo nel cuore dei Castelli Romani ed il centro di Rocca di Papa è a solo 1,5km di distanza e quindi raggiungibile in circa 2 minuti in auto. In meno di 15 minuti arriviamo all’aeroporto di Ciampino ed alle principali vie di collegamento con la Capitale.

LA PRESENTE DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE E' PURAMENTE INDICATIVA E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.