Casa indipendente in vendita a Ruvo di Puglia - Via Cattedrale 32, , 230 mq

RIF. 390030 - Dati di contatto Agente: Walter Ranieri +39 3388852272 - Nel cuore del centro storico di Ruvo di Puglia, in Via Cattedrale, proponiamo in vendita una suggestiva porzione residenziale di palazzotto d’epoca, sviluppata su più livelli e caratterizzata da ampi ambienti, affacci esterni, balconi, terrazzo e numerosi elementi architettonici dal forte carattere storico.

L’accesso avviene direttamente dall’androne del portone, dal quale la scala interna conduce ai diversi livelli dell’abitazione.

Il primo livello accoglie due ampi vani, impreziositi da due caratteristiche finestre alla romana e dalla presenza di un camino. Ambienti spaziosi e versatili, nei quali sono ancora ben percepibili le proporzioni e il fascino tipici delle abitazioni storiche.

Proseguendo al piano superiore si sviluppa una parte importante della casa, composta da quattro stanze, un bagno e due balconi. Gli ambienti dispongono di affacci esterni che garantiscono luce naturale e rendono questo piano particolarmente adatto alla realizzazione della zona notte o di una grande area padronale.

Salendo ancora troviamo un ampio vano caratterizzato dalla presenza di un ulteriore camino e da due balconi con affaccio esterno: uno spazio di grande respiro che può diventare, a seguito della ristrutturazione, un importante salone, una zona living o uno degli ambienti principali dell’abitazione.

Il livello successivo ospita altri due vani, uno dei quali dotato di camino, collegati da un corridoio dal quale si raggiunge il terrazzo. È proprio qui che l’immobile esprime uno dei suoi aspetti più interessanti: uno spazio esterno in quota dal quale si apre la vista sui tetti e sul tessuto antico del centro storico di Ruvo di Puglia, con scorci particolarmente suggestivi e un’atmosfera tipica delle abitazioni del borgo.

Dal terrazzo, tramite un’ulteriore scala, si raggiunge infine un ultimo vano posto al livello superiore, elemento che completa una proprietà sviluppata verticalmente e ricca di spazi differenti.

L’immobile conserva numerosi elementi della sua storia: camini, volte e soffitti di diversa tipologia, pavimentazioni decorate, porte e infissi d’epoca, murature in pietra ed elementi lignei. Necessita di un intervento di ristrutturazione, caratteristica che offre la possibilità di recuperarne l’identità originaria e allo stesso tempo ridistribuire e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

La notevole articolazione interna, la presenza di più livelli, balconi e terrazzo rendono la proprietà particolarmente interessante per chi desidera una residenza di rappresentanza nel centro storico oppure, subordinatamente alle necessarie verifiche tecniche e amministrative, un immobile da valorizzare attraverso un progetto articolato.