Appartamento in vendita a Alessandria, 90 mq

???? SPINETTA MARENGO – AMPIO TRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO | OTTIMA SOLUZIONE ANCHE USO INVESTIMENTO
Spinetta Marengo (AL) –
Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta (senza ascensore). 
L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato un paio di anni fa. C'è inoltre la possibilità di acquistarlo completamente arredato a nuovo, previo accordo con la proprietà!
???? COMPOSIZIONE INTERNA (dalla planimetria):
• Ingresso accogliente 
• Zona giorno open-space con soggiorno e cucina a vista 
• Due ampie camere da letto 
• Bagno (WC) moderno e funzionale 
• Pratico ripostiglio 
???? CARATTERISTICHE E COMFORT:
• Riscaldamento autonomo per la massima gestione dei consumi
• Classe Energetica: C (EP_{gl,nren} = 63,4 \text{ kWh/m}^2\text{anno}) – prestazione energetica molto valida che garantisce risparmio sui consumi 
• Spese condominiali molto contenute
• Ristrutturazione integrale eseguita di recente
• Arredamento nuovo: possibilità di riscatto/trattativa diretta con il proprietario
???? IDEALE ANCHE PER USO INVESTIMENTO / MESSA A REDDITO:
Rappresenta un'ottima soluzione per rapporto qualità/prezzo. Grazie alla vicinanza strategica al polo industriale e ai vicini stabilimenti della logistica (tra cui Amazon), l'appartamento si presta perfettamente per essere messo a reddito con un'alta redditività.
???? NOTA FOTO: Le fotografie degli interni verranno inserite nell'annuncio nei prossimi giorni. Contattateci in anteprima per maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo sul posto!