Villa in vendita a Gerano - località Cappella, 150 mq

GERANO - località Cappella - VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO E DEPANDANCE A pochi km dal cuore di Gerano, si trova questa affascinante soluzione indipendente su un unico livello, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno di circa 8.000 metri quadrati completamente recintato. Alla proprietà, in ottimo stato di manutenzione, si accede tramite due cancelli automatizzati e viale privato e si giunge su una corte esclusiva dalla quale si ha accesso sia alla soluzione principale che alla depandance. Entrambe le strutture sono completamente autonome. La casa indipendente ci accoglie con uno splendido salone con arco in mattoncini e un grande camino che rende il tutto molto accogliente e familiare, adiacente al salone troviamo una comoda cucina abitabile e due camere da letto con armadi su misura incassati e un servizio provvisto di ampio box doccia. All interno della stessa corte, si accede alla depandance, sviluppata su due livelli ma comoda e provvista di ogni comfort. Al piano terra abbiamo un bagno con box doccia mentre al piano superiore al quale giungiamo tramite una scala interna, c è una camera da letto con vista sul verde che circonda questa stupenda soluzione. Il terreno, ben curato, in gran parte pianeggiante, è dotato di un pozzo privato (pur essendo l’immobile già allacciato all’acqua diretta) e di un bombolone esterno per il gas, che insieme ai condizionatori assicura un impianto di riscaldamento efficiente e autonomo. Inoltre nel vasto terreno che circonda la proprietà, circa un ettaro, troviamo 300 piante di ulivo preservate con cura e produttive Completano la proprietà una serie di strutture esterne di grande utilità e valore aggiunto: un deposito attrezzi, una tettoia abitabile attrezzata con un ampio tavolo, forno a legna in muratura e barbecue, ideale per momenti di convivialità all’aperto, e, poco distante, una spaziosa legnaia, perfetta per lo stoccaggio del legname o come spazio di servizio. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e condizionatori. Questa soluzione è il giusto compromesso tra la bellezza e relax della vita in campagna e le comodità del centro, offrendo ampi spazi con vista spettacolare, perfetta famiglie e amanti del verde o per chi desidera una luogo dove godersi momenti di relax e la privacy lontano dal caos della città.