Appartamento in vendita a Negrar di Valpolicella, 81 mq

OPEN HOUSE SU PRENOTAZIONE SABATO 17 OTTOBRE - CHIAMA PER RISERVARE IL TUO POSTO

Esclusivo Appartamento con Giardino Privato e Loggia in "Corte La Stella" – Fascino Storico e Comfort Moderno

Immerso nell'atmosfera incantevole e senza tempo di "Corte La Stella" prestigioso complesso residenziale risalente al XVIII secolo e completamente ristrutturato nel 2008, proponiamo in vendita una dimora unica nel suo genere, dove storia, raffinatezza e modernità si fondono in perfetta armonia.
L’accurato intervento di restauro dell'intera corte, svolto dall'Impresa "Tommasi Costruzioni", ha sapientemente preservato e valorizzato l'architettura originale: le suggestive facciate in pietra e i pregiati dettagli architettonici d'epoca sono stati mantenuti intatti sia nelle parti comuni sia all'interno dell'appartamento stesso, donando agli ambienti un carattere autentico ed esclusivo.

L’immobile si sviluppa su 73 mq commerciali ed è stato progettato con un'estrema attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. Gli spazi interni sono caldi, accoglienti e inondati di luce naturale grazie alle ampie finestre che regalano piacevoli affacci sul verde. Le finiture sono di altissimo livello:

Zona Giorno: un ambiente elegante valorizzato da un raffinato pavimento in marmo, che dona luminosità e prestigio; l'ambiente è reso più ariosto grazie a due porte finestre con affaccio sulla spaziosa loggia e da un'ulteriore porta finestra che si apre su un secondo spazio esterno situato nel retro dell'abitazione.
Zona Notte: la camera da letto accoglie una calda ed avvolgente pavimentazione in parquet di prima scelta e gode dell'accesso diretto al secondo spazio esterno tramite una propria porta finestra.

Fiore all'occhiello della residenza è lo straordinario spazio esterno privato di 74 mq tra giardino e loggia coperta, anch'essa pavimentata in marmo. Un’oasi riservata e tranquilla dove potersi rilassare, organizzare cene all'aperto o godersi momenti di convivialità in totale privacy.
Dal punto di vista tecnologico e del benessere abitativo, l'appartamento risponde perfettamente alle esigenze contemporanee:
Riscaldamento a pavimento, per un calore uniforme ed efficiente;
Impianto di aria condizionata (caldo/freddo), per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un garage singolo dotato di basculante motorizzata.

Una soluzione abitativa di raro fascino, ideale per chi desidera vivere l'esclusività di una dimora storica senza rinunciare ai più moderni comfort abitativi.

PREZZO COMPRENSIVO DELL'ARREDO.
Ampio parcheggio scoperto privato a disposizione del condominio.
Classe energetica in fase di elaborazione. Attualmente locato.
Vendita da privato con soggetta ad IVA.