Villa in vendita a Noventa Padovana - Via Tiziano Vecellio, 320 mq

A Noventa Padovana, in una posizione davvero strategica, all’interno di un tranquillo e curato quartiere residenziale, Gruppo Bortoletti è lieto di presentarti una soluzione abitativa capace di coniugare ampi spazi, funzionalità e comfort.

Qui puoi vivere la comodità di avere il centro del paese raggiungibile comodamente a piedi, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti: in pochi minuti, infatti, puoi raggiungere l’ingresso della tangenziale e dell’autostrada.

Entrando dal portone principale, attraverso un vano comune, accediamo al primo ambiente esclusivo della proprietà: una splendida taverna, pensata per essere vissuta e condivisa. Il grande tavolo da pranzo, il camino e il piacevole salottino affacciato direttamente sul giardino privato ed esclusivo creano l’atmosfera ideale per trascorrere momenti conviviali in famiglia o con gli amici.

Sempre al piano terra troviamo un garage doppio, un bagno e una comoda cantina, spazi che completano perfettamente la funzionalità della proprietà.

Salendo al primo piano entriamo nel cuore dell’abitazione. Un comodo ingresso ci accompagna verso gli ambienti della zona giorno: sulla destra troviamo un primo soggiorno, facilmente trasformabile in studio o spazio dedicato al lavoro. Proseguendo, veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una piacevole zona living e collegato alla sala da pranzo, dalla quale si accede alla cucina. Quest’ultima gode inoltre di un affaccio su uno dei cinque poggioli che circondano l’abitazione.

Un lungo corridoio ci conduce quindi alla zona notte, pensata per garantire spazio e privacy: tre camere da letto, una stanza armadi, due bagni e una comoda lavanderia.

A rendere questa proposta ancora più interessante è il recente intervento di riqualificazione energetica realizzato grazie al Superbonus 110%. Sono stati sostituiti gli infissi ed è stato realizzato un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, a servizio della singola porzione e integrato con un ulteriore impianto fotovoltaico dedicato all’intero fabbricato. È stata inoltre installata una pompa di calore condominiale, per un ulteriore miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo.

Una casa che offre metrature generose, ambienti versatili, spazi esterni privati e importanti dotazioni energetiche.
Se stai cercando una soluzione spaziosa, funzionale e strategicamente posizionata, questa potrebbe essere la casa che fa per te.

Prenota subito la tua visita, saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proprietà.

[omissis]

Rif.1342