Villa in vendita a Villanova d'Asti - Viale dei Tigli, 13, 239 mq

10 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE:

1) INDIPENDENTE 4 LATI
2) RISTRUTTURATA NEL 2014
3) OLTRE 4000MQ DI PARCO
4) PISCINA INTERRATA CON SOLARIUM
5) LAGHETTO
6) INFISSI TRIPLO VETRO/PVC
7) CAPPOTTO E PANNELLI SOLARI
8) ANTIFURTO E VIDEOSORVEGLIANZA
9) GARAGE DOPPIO
10) TAVERNA

VILLANOVA D'ASTI: L’Agenzia Immobiliare Vendocasa di Corso Torino 66 propone in vendita una splendida villa unifamiliare di recente ristrutturazione, libera su quattro lati e sviluppata interamente su un unico piano abitativo, immersa nella tranquillità e nella privacy di un parco privato di oltre 4.000 mq, impreziosito da una meravigliosa piscina interrata in ceramica nera con ampia zona solarium pavimentata.
Una proprietà esclusiva, pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma desidera vivere in un contesto riservato, elegante e completo di ogni comfort, dove gli spazi interni ed esterni dialogano armoniosamente e ogni dettaglio è stato realizzato con particolare attenzione alla qualità e alla funzionalità.
L’ingresso principale conduce direttamente alla grande cucina abitabile, spaziosa, luminosa e accogliente, perfetta per la quotidianità ma anche per vivere momenti conviviali. Da qui si accede all’ampio soggiorno, arricchito da una zona pranzo annessa e caratterizzato da un suggestivo soffitto con capriate a vista, elemento architettonico che dona all’ambiente un fascino caldo e ricercato. La scala interna conduce al piano interrato, concepito come un vero e proprio spazio da vivere e non come semplice pertinenza.
La zona notte, raccolta e riservata, ospita due ampie camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da una comoda cabina armadio. Entrambe le camere sono caratterizzate da un pregiato pavimento in teak oliato, scelto per la sua estetica naturale e sofisticata e per la maggiore resistenza che questo particolare trattamento conferisce al materiale, preservandone nel tempo la bellezza.
A completamento della zona notte troviamo due eleganti servizi, uno dotato di doccia e l’altro di una raffinata vasca idromassaggio, pensata per concedersi un momento di autentico relax direttamente a casa.
Il piano interrato amplia ulteriormente le possibilità offerte dalla proprietà e rappresenta uno degli elementi distintivi della villa. Attualmente organizzato come grande taverna, dispone di un ampio salone oggi utilizzato come secondo soggiorno e zona cinema, una stanza dedicata agli hobby e ulteriori locali accessori. La presenza di una lavanderia e di un ulteriore servizio rende questo livello particolarmente funzionale e versatile. Completa il piano un grande garage doppio, dotato di portone automatico.
Ma è soprattutto all’esterno che questa proprietà esprime il suo carattere più esclusivo. Il grande parco privato di oltre 4.000 mq garantisce un livello di privacy e tranquillità difficile da trovare e offre un ambiente verde ricco di scorci e spazi da vivere in ogni stagione. Protagonista dell’area esterna è la splendida piscina interrata con rivestimento in ceramica nera, affiancata da un’ampia zona solarium pavimentata, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli giornate all’aperto.
A rendere ancora più particolare il contesto è presente un grazioso laghetto ornamentale, un dettaglio di grande fascino che arricchisce il parco e crea un piccolo angolo naturale, perfetto anche per ospitare carpe, tartarughe e altre specie acquatiche.
Il giardino dispone inoltre di un elegante dehor coperto e completamente vetrato, un ambiente luminoso e protetto che permette di vivere pienamente gli spazi esterni anche nelle stagioni meno favorevoli, ideale per pranzi, cene, momenti conviviali o semplicemente per godere della tranquillità del parco in ogni periodo dell’anno.
La proprietà è stata ristrutturata ponendo particolare attenzione all’efficienza, alla sicurezza e al comfort abitativo. Sono presenti tetto ventilato, cappotto termico, serramenti in PVC con triplo vetro antisfondamento, impianto di irrigazione per l’intero parco, sistema di allarme e circuito di videosorveglianza.
Particolarmente interessante è inoltre la gestione del riscaldamento, che può avvenire attraverso pellet, metano o pompa di calore, offrendo la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alle diverse esigenze. A completare l’impiantistica troviamo pannelli solari collegati a un importante sistema di accumulo con buffer da 1.000 litri per la produzione di acqua calda.
È una villa nella quale ogni elemento racconta una precisa scelta progettuale: dai materiali di pregio agli accorgimenti tecnologici, dagli ambienti interni al grande parco, fino agli spazi esterni dedicati al relax e alla convivialità.
Una proprietà difficile da ricondurre alla semplice definizione di “villa”: una residenza completa, elegante e riservata, nella quale ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort, qualità e piacere di vivere.

Vieni a trovarci in Corso Torino 66 ASTI, Tel 0141.38.38.37