Villa in vendita a Borgo Valbelluna - Via Farra, 47, 226 mq
226
mq
5+
Locali
2
Camere
2
Bagni
Descrizione
IMMOBILE
Nel cuore del paese di Farra di Mel, proponiamo una casa singola parzialmente ristrutturata nel 2016, una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi generosi e ambienti capaci di adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana.
La parte abitativa si sviluppa interamente al primo piano, con ambienti ben distribuiti e il valore aggiunto di due terrazze, che offrono piacevoli spazi esterni direttamente collegati alla casa. Il piano terra mette invece a disposizione numerosi locali accessori, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà.
Una soluzione particolarmente adatta a una famiglia, anche con figli, ma interessante anche per chi desidera avere spazi dedicati al lavoro, agli hobby o alle proprie attività personali.
LOCATION
La casa si trova nel cuore di Farra di Mel, frazione del comune di Borgo Valbelluna, in un contesto residenziale abitato e a pochi minuti da tutto ciò che serve nella quotidianità.
La posizione è particolarmente strategica perché si trova a metà strada tra Belluno e Feltre, entrambe raggiungibili in circa 20 minuti. In poco tempo si raggiunge inoltre Mel, paese classificato come uno de “I Borghi più belli d’Italia”, oggi parte del comune di Borgo Valbelluna, e dove possiamo trovare scuole, banche, farmacia, ufficio postale, supermercati, negozi, bar, ristoranti, aree verdi e numerosi altri servizi.
Una collocazione quindi particolarmente interessante per una famiglia che desidera avere tutto a portata di mano, mantenendo al tempo stesso la dimensione più tranquilla e raccolta di un piccolo borgo.
SPECIFICHE
La casa si sviluppa su due livelli principali.
Al primo piano si trova l’intera parte abitativa. Entrando veniamo accolti da un ampio soggiorno indipendente, con accesso diretto a una spaziosa terrazza, piacevole estensione esterna della zona giorno. Separata dal soggiorno troviamo la cucina, anch’essa dotata di terrazzo. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno.
Il piano terra offre invece una serie di ambienti accessori particolarmente utili: oltre all’ampio garage, troviamo uno studio, un locale destinato a lavanderia e ulteriori stanze di servizio, utilizzabile a seconda delle necessità.
Completano la proprietà la corte e il giardino privato che circonda l’abitazione valorizzando ulteriormente l’offerta.
La proprietà è inoltre dotata di 25 pannelli fotovoltaici, un elemento che contribuisce a migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione.
L’immobile sarà disponibile a partire dalla fine di luglio 2027.
Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
Nel cuore del paese di Farra di Mel, proponiamo una casa singola parzialmente ristrutturata nel 2016, una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi generosi e ambienti capaci di adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana.
La parte abitativa si sviluppa interamente al primo piano, con ambienti ben distribuiti e il valore aggiunto di due terrazze, che offrono piacevoli spazi esterni direttamente collegati alla casa. Il piano terra mette invece a disposizione numerosi locali accessori, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà.
Una soluzione particolarmente adatta a una famiglia, anche con figli, ma interessante anche per chi desidera avere spazi dedicati al lavoro, agli hobby o alle proprie attività personali.
LOCATION
La casa si trova nel cuore di Farra di Mel, frazione del comune di Borgo Valbelluna, in un contesto residenziale abitato e a pochi minuti da tutto ciò che serve nella quotidianità.
La posizione è particolarmente strategica perché si trova a metà strada tra Belluno e Feltre, entrambe raggiungibili in circa 20 minuti. In poco tempo si raggiunge inoltre Mel, paese classificato come uno de “I Borghi più belli d’Italia”, oggi parte del comune di Borgo Valbelluna, e dove possiamo trovare scuole, banche, farmacia, ufficio postale, supermercati, negozi, bar, ristoranti, aree verdi e numerosi altri servizi.
Una collocazione quindi particolarmente interessante per una famiglia che desidera avere tutto a portata di mano, mantenendo al tempo stesso la dimensione più tranquilla e raccolta di un piccolo borgo.
SPECIFICHE
La casa si sviluppa su due livelli principali.
Al primo piano si trova l’intera parte abitativa. Entrando veniamo accolti da un ampio soggiorno indipendente, con accesso diretto a una spaziosa terrazza, piacevole estensione esterna della zona giorno. Separata dal soggiorno troviamo la cucina, anch’essa dotata di terrazzo. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno.
Il piano terra offre invece una serie di ambienti accessori particolarmente utili: oltre all’ampio garage, troviamo uno studio, un locale destinato a lavanderia e ulteriori stanze di servizio, utilizzabile a seconda delle necessità.
Completano la proprietà la corte e il giardino privato che circonda l’abitazione valorizzando ulteriormente l’offerta.
La proprietà è inoltre dotata di 25 pannelli fotovoltaici, un elemento che contribuisce a migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione.
L’immobile sarà disponibile a partire dalla fine di luglio 2027.
Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Referente
Hl Immobiliare
Storico
Pubblicato
02 Oct 2026
Aggiornato
03 Oct 2026
Sul mercato
2 giorni
ID Annuncio
133095306
