Appartamento in vendita a Brescia - Via Giorgio Duranti, 115 mq

Via Duranti, in una delle zone più comode e richieste della città, tranquilla traversa di Via Cremona, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al piano rialzato di un contesto ben curato e ben abitato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, fermate dei mezzi pubblici, negozi, scuole e attività di prima necessità.
L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso si apre su uno spazioso atrio che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, ideale per chi desidera mantenere distinti gli ambienti dedicati alla convivialità e alla preparazione dei pasti.
La zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera singola, perfetta come stanza per bambini, studio o locale hobby. Completa l’abitazione un bagno finestrato, pratico e ben aerato. A servizio della proprietà troviamo inoltre una comoda cantina al piano interrato e un posto auto assegnato ad uso condominiale, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una zona così ben servita.
L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti. Grazie alle dimensioni generose e alla distribuzione razionale degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano vivere in un contesto comodo e funzionale.
Interessante anche come investimento, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta abitativa della zona, caratteristiche che ne garantiscono un’ottima appetibilità sul mercato. Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] mensili e comprendono il riscaldamento, la pulizia delle scale, l’amministrazione e la manutenzione delle parti comuni ecc.
Una soluzione spaziosa, ben tenuta e inserita in un contesto ricco di servizi, perfetta per chi cerca comfort, praticità e un investimento sicuro nel tempo. L'immobile è libero.
C.E A1 77,82 kWh/m2