Appartamento

In contesto condominiale ben abitato degli anni ’70, recentemente riqualificato con importanti lavori già eseguiti su tetto, facciata balconi e vano ascensore, proponiamo ampio appartamento posto al secondo piano servito da ascensore.

L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna. L’ingresso conduce all’ampio e luminoso salone con accesso al primo balcone di buona metratura affacciato sul verde, con esposizione nord-est.
La cucina abitabile separata ( 6 persone ) dispone invece di accesso diretto al secondo balcone esposto a sud, ideale per garantire ottima luminosità durante tutta la giornata.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende due camere da letto, di cui una con balcone privato, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato.

L’immobile è attualmente abitabile e presenta pavimentazione in ceramica omogenea in tutta la soluzione, infissi in legno con vetro singolo, impianto elettrico rivisto negli anni ’90 e impianto idraulico originale dell’epoca di costruzione, completamente funzionante e senza problematiche di perdite.

Grazie all’ampia metratura e alla disposizione degli ambienti, l’appartamento offre inoltre la possibilità, tramite intervento di ristrutturazione, di essere trasformato in un quadrilocale. È infatti possibile predisporre la cucina nella zona soggiorno creando un moderno open space e ricavare una terza camera nell’attuale cucina abitabile.

Completano la proprietà la cantina nell'interrato ed il box auto ( misure interne: larghezza entrata 2.20 larghezza interna 2.30 lunghezza 3.95)

L’appartamento è inserito in una zona centrale e molto servita, comoda a tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici e collegamenti cittadini.

Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento. Spese condominiali pari a circa €140 mensili comprensive di riscaldamento.
Il condominio dispone di attacco diretto alla fibra ottica.

Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature in una delle zone più richieste della città.