Villa in vendita a Casalmaiocco - Via Giosuè Carducci, 11, 210 mq

Situata in una posizione privilegiata e riservata a pochi passi dal centro di Casalmaiocco e da tutti i servizi di prima necessità, questa porzione di villa bifamiliare rappresenta la combinazione ideale per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità senza rinunciare alla comodità. Essendo l'ultima di una curata schiera di ville bifamiliari, gode di una privacy straordinaria e dell'immediata vicinanza a un pratico parcheggio pubblico. Ad accogliere la proprietà è un incantevole e curato giardino privato che si sviluppa su tre lati, vero cuore verde della casa: la facciata è impreziosita da un suggestivo portico caratterizzato da mattoni e travi a vista, mentre la parte posteriore ospita un'area piastrellata e protetta da una spaziosa tettoia, studiata su misura per indimenticabili pranzi e cene all'aperto in totale riservatezza.

L'accesso all'abitazione avviene dal giardino laterale tramite una porta blindata che si apre su un accogliente soggiorno valorizzato dalla presenza di un caldo camino, perfetto per creare un'atmosfera intima nelle serate invernali. Sullo stesso livello si sviluppano una cucina abitabile di generosa metratura, che si collega direttamente alla zona outdoor posteriore facilitando la vita all'aria aperta, e un primo bagno di servizio preceduto da un comodo antibagno con armadio a muro. La disposizione interna si snoda in modo dinamico e funzionale su piani sfalsati: salendo appena pochi gradini si accede alle prime due stanze, di cui una adibita attualmente adibita a soggiorno secondario con balcone e tenda da sole, ma perfetto per trasformarsi in una ulteriore camera da letto o nello studio ideale. Proseguendo verso il livello superiore si incontrano altre due camere da letto e il secondo bagno finestrato, dotato sia di vasca idromassaggio che di box doccia.

Gli spazi accessori arricchiscono ulteriormente il valore e la praticità della dimora. Dalla zona giorno, scendendo la scala interna, si raggiunge un ampio box doppio e, proseguendo verso il livello inferiore, una splendida e accogliente taverna ideale per momenti di convivialità in famiglia o tra amici. La villa si distingue inoltre per l'eccellente dotazione accessoria: dotata di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate di sicurezza, impianto di allarme, irrigazione automatica per il giardino, oltre a basculante del box e cancello carraio entrambi automatizzati. L'immobile vanta una prestazione energetica in Classe B, garantita anche dalla recente installazione di una moderna caldaia a condensazione.

Spazi generosi, indipendenza e finiture curate rendono questa villa la cornice perfetta dove veder crescere i propri sogni e vivere ogni giorno l'emozione di sentirsi davvero a casa.

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