Villa in vendita a Parma - Strada Felino in Vigatto, 600 mq

Entrare in questa villa significa entrare in una storia.
Questa importante dimora del Novecento conserva ancora oggi il fascino delle grandi residenze di un tempo, coniugandolo con gli spazi, il comfort e la funzionalità di una completa ristrutturazione realizzata nei primi anni 2000.
Circa 600 mq di superficie si sviluppano all’interno di una casa pensata per accogliere, vivere e condividere. L’ingresso è preceduto da un suggestivo doppio porticato che introduce agli ambienti del piano terra, dove il soggiorno, la cucina abitabile e la sala da pranzo raccontano una casa pensata per la convivialità. Quattro ulteriori stanze, insieme al bagno e al ripostiglio, permettono di organizzare gli spazi secondo le esigenze della famiglia, trasformandoli in camere, studi o ambienti dedicati al lavoro.
Salendo al primo piano si entra nella parte più privata della villa, dove cinque camere da letto e cinque bagni offrono ampi spazi e grande autonomia. Una stanza dedicata allo studio e alla cabina armadio completa una zona notte concepita per garantire comodità e riservatezza.
La mansarda aggiunge ulteriore fascino e versatilità alla proprietà. Tre stanze, un grande open space e un bagno con lavanderia creano un ambiente indipendente e trasformabile, ideale per essere interpretato secondo il proprio stile di vita.
Ma è all’esterno che la proprietà trova una delle sue espressioni più affascinanti.
La villa è immersa in un parco privato di circa 6.881 mq, un grande spazio verde capace di regalare privacy, silenzio e quella rara sensazione di vivere in un luogo completamente proprio. Un contesto dove le stagioni diventano parte integrante della casa e dove gli spazi esterni possono essere vissuti come una naturale estensione della residenza.
A completare la proprietà, separata dall’abitazione, si trova una costruzione destinata ad autorimessa, capace di ospitare comodamente quattro automobili. Adiacente alle autorimesse è presente il locale tecnico, volutamente realizzato lontano dall'abitazione per mantenere gli impianti separati dagli ambienti della vita quotidiana.
Particolarmente interessante è inoltre l’ampio porticato accatastato in categoria C/7, anch’esso separato dalla casa, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni, potrebbe rappresentare un interessante progetto di trasformazione ad uso abitativo.
Questa non è semplicemente una proprietà di grandi dimensioni.
È una villa con un’identità, una dimora che porta con sé il fascino della propria storia e, allo stesso tempo, offre al futuro proprietario la possibilità di immaginare una nuova vita all’interno dei suoi spazi.
Una casa importante, immersa nel verde, dove il tempo sembra rallentare e dove ogni ambiente può diventare parte di un nuovo racconto.
Una dimora da vivere oggi, con il privilegio di poter continuare la sua storia domani.
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Rif: PR-GA-PL-VILLAFELINA-EZ
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