Villa in vendita a Boissano - Via Paolo Polla, 180 mq

Villetta a Schiera Libera - Boissano - Una nuova opportunità nel cuore della Riviera Ligure

Scopri questa splendida villetta a schiera di nuova costruzione, situata nel prestigioso comune di Boissano. A soli 4 km dalle incantevoli spiagge di Loano e Borghetto Santo Spirito, questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e posizione strategica. Con 180 m² commerciali e 160 m² calpestabili, l'immobile offre spazi generosi e luminosi, ideali per chi ricerca qualità e funzionalità.

Spazi e Comfort Senza Compromessi

La villetta dispone di 4 locali e 2 bagni completamente rifiniti con materiali di pregio personalizzabili secondo i tuoi gusti. Gli ampi terrazzi, il balcone esclusivo e il giardino privato di circa 200 m² garantiscono momenti di relax all'aperto con una straordinaria vista mare panoramica. L'orientamento Sud, Est e Ovest assicura un'eccellente luminosità naturale durante l'intera giornata. Completa gli spazi esterni una corte privata, perfetta per cene estive e intrattenimenti.

Praticità e Tecnologia Avanzata

Non manca nulla per la comodità quotidiana: box auto doppio interno con posto auto incluso, cantina per lo stoccaggio, locale lavanderia dedicato e taverna finestrata. Il portico/porticato rappresenta un'ulteriore area di transizione elegante. Gli ingressi indipendenti garantiscono totale autonomia e privacy, con zero spese condominiali grazie alla struttura libera su tre lati.

Efficienza Energetica di Classe A3

Costruita nel 2024, la villetta incorpora le più moderne tecnologie sostenibili: infissi di ultima generazione, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pannelli solari integrati e pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento. Un'abitazione consapevole, che riduce i consumi energetici senza sacrificare il comfort.

Comunità Esclusiva e Qualità della Vita

Inserita in un elegante complesso residenziale di sole 26 unità, la proprietà mantiene un'atmosfera tranquilla e controllata. L'appezzamento di 150 m² offre ulteriore spazio per eventuali ampliamenti o personalizzazioni. Questa è la scelta ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente, con privacy garantita e a pochi passi dal mare.

Prezzo: [omissis] Chiavi in mano

Non perdere questa straordinaria opportunità nel cuore della Liguria!