Casa indipendente in vendita a Lariano - Via Colle Mazzone, 1235 mq

Nel Comune di Lariano, Josas Immobiliare propone in vendita esclusiva un importante complesso immobiliare attualmente destinato a struttura ricettiva, originariamente edificato negli anni ’50 e oggi completamente da ristrutturare.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.235 mq, inserita all’interno di un ampio parco privato di circa 9.000 mq, caratteristica che conferisce all’immobile un significativo potenziale di valorizzazione e riqualificazione. Gli spazi esterni consentono infatti di ipotizzare la realizzazione di aree attrezzate, terrazze, zone dedicate agli eventi e una piscina, rendendo la proprietà particolarmente interessante per progetti legati all’ospitalità, alla ristorazione e all’organizzazione di eventi.

L’edificio si sviluppa su tre livelli.

Al piano terra si trovano un’ampia sala ristorante con bar, una cucina professionale, oltre a magazzini e servizi.

Il primo e il secondo piano ospitano complessivamente 29 ampie camere, tutte dotate di bagno en suite, configurazione che rende la struttura particolarmente adatta a un progetto di riqualificazione nel settore alberghiero o assistenziale.

Al terzo e ultimo piano si trova una terrazza panoramica, oltre a un appartamento destinato al personale di servizio, composto da due camere e due bagni.

Attualmente l’immobile è utilizzato come struttura ricettiva e, grazie alla sua configurazione, alla consistenza della proprietà e all’importante dotazione di spazi esterni, rappresenta un’interessante opportunità per un intervento di ristrutturazione e riconversione, con molteplici possibilità di utilizzo nel settore ricettivo, turistico, assistenziale e ricreativo.

La posizione strategica, inoltre, garantisce una buona accessibilità grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Velletri e all’autostrada A1, rendendo la proprietà facilmente raggiungibile e potenzialmente adatta a diversi progetti di sviluppo e investimento.

RIF 714 LDLR
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. <hr>

JOSAS è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell’individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività. Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa. Un’unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299 | info@josasimmobiliare.com