Appartamento in vendita a Venezia - Sestiere castello, 5000, 57 mq

SESETIERE CASTELLO - SAN LORENZO
Nel cuore del sestiere di Castello, nelle immediate vicinanze di San Lorenzo, proponiamo in vendita un caratteristico bilocale inserito in uno degli angoli più autentici e affascinanti di Venezia. Una posizione che permette di vivere il centro storico in un contesto riservato e piacevole, pur rimanendo a breve distanza da alcuni dei luoghi più iconici della città, come Piazza San Marco, l’Arsenale e la Biennale. La zona conserva un’atmosfera tipicamente veneziana, fatta di calli, campi e scorci suggestivi, ideale per chi desidera vivere la città lontano dalle aree più affollate senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L’appartamento è inserito in un fabbricato composto da sole tre unità abitative, caratteristica che garantisce un contesto raccolto e tranquillo, ulteriormente valorizzato dall’assenza di spese condominiali. Gli ambienti sono luminosi e ben vivibili, impreziositi da una piacevole vista aperta che dona maggiore profondità e ariosità agli spazi. Il vero elemento distintivo della proprietà è il terrazzino privato, uno spazio esterno raro e prezioso nel centro storico veneziano, perfetto per concedersi un momento di relax. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di infissi in vetrocamera e riscaldamento autonomo. La distribuzione degli ambienti lo rende particolarmente adatto a una coppia o a chi è alla ricerca di una soluzione intima e funzionale. Completano le caratteristiche della proprietà la presenza della fossa settica e l’assenza di spese condominiali.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: in pochi minuti è possibile raggiungere Piazza San Marco, il Palazzo Ducale, il Ponte dei Sospiri e Riva degli Schiavoni, mentre nelle immediate vicinanze si trovano l’Arsenale e i Giardini della Biennale, importanti riferimenti per la vita culturale e artistica della città. Passeggiando tra le calli si possono inoltre raggiungere Campo Santa Maria Formosa, la Chiesa di San Zaccaria e l’area di Castello, caratterizzata da un’atmosfera più autentica e residenziale. La presenza delle fermate del vaporetto di San Zaccaria consente inoltre di spostarsi comodamente verso il Canal Grande, la stazione di Santa Lucia, Piazzale Roma, il Lido e le altre principali zone della laguna. Una posizione quindi particolarmente interessante sia per chi desidera vivere Venezia quotidianamente, sia per chi cerca una proprietà nel centro storico in grado di coniugare il fascino della città con la comodità dei collegamenti e dei servizi.