Appartamento in vendita a Venezia - appartamento Fondamenta Savorgnan, 600, 55 mq

Cannaregio – Bilocale completamente ristrutturato con possibilità di soppalco
Nel cuore del sestiere di Cannaregio, a pochi passi dal Ponte delle Guglie, proponiamo in vendita un interessante complesso residenziale di circa 300 mq complessivi, composto da quattro appartamenti indipendenti, ciascuno completo di proprio magazzino.
La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica: è infatti raggiungibile sia dalla Stazione ferroviaria di Venezia Santa Lucia sia dall’imbarcadero antistante la stazione senza dover attraversare alcun ponte, caratteristica particolarmente rara nel centro storico veneziano e di grande comodità sia per un utilizzo residenziale sia per eventuali ospiti.
Le quattro unità si sviluppano attorno a una corte condominiale di circa 100 mq, accessibile esclusivamente agli appartamenti del complesso e pensata come uno spazio esterno riservato, tranquillo e piacevole da vivere.
Tra le unità disponibili troviamo un bilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi e da importanti altezze interne. L’abitazione sarà composta da una luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e due bagni, soluzione particolarmente funzionale sia per un utilizzo personale sia per un investimento.
L’altezza interna, che raggiunge circa 5 metri, consente inoltre la possibilità di realizzare un soppalco con altezza di circa 2 metri, creando così un ulteriore spazio abitabile che potrebbe essere destinato, ad esempio, a camera per gli ospiti, zona studio o ambiente multifunzionale.
L’intero complesso verrà consegnato completamente ristrutturato, con particolare attenzione alla valorizzazione degli elementi architettonici originari. Le travi a vista, le importanti altezze interne e le ampie finestre contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi, ariosi e coerenti con il carattere tipico delle abitazioni veneziane.
Completano la proprietà quattro magazzini, uno per ciascun appartamento, oltre a una fossa settica dimensionata per circa 30 abitanti equivalenti, elemento di particolare interesse anche nell’ottica di un eventuale utilizzo degli immobili nel settore delle locazioni turistiche, sempre nel rispetto della normativa vigente.
Durante la fase di ristrutturazione, l’acquirente avrà inoltre la possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi e le finiture, adattando l’abitazione alle proprie esigenze e valorizzandone al meglio le caratteristiche architettoniche.
Per posizione, accessibilità, configurazione e potenzialità, la proprietà rappresenta una soluzione di particolare interesse sia come abitazione nel centro storico di Venezia, sia come investimento immobiliare.
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