Appartamento in vendita a Viterbo, 60 mq

Appartamento in Vendita a San Martino - Viterbo

Scopri questo affascinante appartamento al primo piano situato nel cuore di San Martino, a soli 3,5 km da Viterbo e a pochi passi dall'ingresso del suggestivo borgo medievale. Una vera opportunità per chi ricerca una dimora autentica con carattere storico e posizione strategica.

L'immobile si sviluppa su 60 m² commerciali e 55 m² calpestabili, distribuiti in 3 locali ben organizzati. L'accesso avviene attraverso un elegante balcone d'ingresso che introduce all'interno della proprietà. Il soggiorno rappresenta lo spazio principale, perfetto per momenti di convivialità e relax con vista sulla tranquilla zona residenziale.

La cucina è completamente funzionante e dotata di canna fumaria, ideale per l'installazione di una stufa con alimentazione variabile, garantendo versatilità nel riscaldamento domestico. Il bagno, dotato di vasca, offre tutti i comfort necessari per la quotidianità. La camera matrimoniale è la vera gemma della proprietà: accede direttamente a un meraviglioso balcone panoramico con viste spettacolari sul paesaggio circostante, perfetto per colazioni all'aperto e momenti di contemplazione.

Costruito nel 1970, l'appartamento si trova in discreto stato manutentivo ed è abitabile fin da subito con alcuni piccoli accorgimenti iniziali. L'orientamento Est garantisce una buona luminosità naturale durante le prime ore della giornata.

Parcheggio auto libero situato adiacente all'immobile, facilmente raggiungibile senza difficoltà. Due balconi aggiungono valore e versatilità agli spazi esterni, ideali per chi ama vivere a contatto con l'aria aperta.

Il prezzo è trattabile, rendendo questa proprietà ancora più interessante per chi desidera investire in una zona ricca di storia e fascino. Non perdere questa occasione unica!