Appartamento in vendita a Bologna - Via Pontida, 44, 82 mq

RIF. 388742 - Dati di contatto Agente: Raffaella Brini 0510916161 - Appartamento composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, un bagno finestrato con vasca. Dalla cucina si accede al primo balcone, dal bagno si accede alla veranda utilizzata come lavanderia/ripostiglio. Superficie catastale mq 82 Completa la proprietà una cantina al piano terra. Pavimenti in ceramica e legno in una camera, infissi in alluminio con vetrocamera, persiane in pvc. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione rinnovata nel 2022, cancello esterno di sicurezza. L'immobile, sito al primo piano di un edificio senza ascensore di totali 3 piani, gode di una doppia esposizione che garantisce luce e tranquillità. Spese condominiali [omissis]/anno.
Lo stabile si presenta in buono stato di manutenzione, circondato dal giardino; presenti uno stenditoio e un lavatoio comune, oltre ad un deposito coperto per le biciclette.
La zona interessata è Borgo Panigale, settore occidentale della periferia siamo in una via laterale rispetto alla via Emilia, scuole, parco pubblico e centro sportivo nelle vicinanze. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, attività commerciali e servizi; futura linea rossa del tram. Ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e con l'autostrada.