Appartamento in vendita a Venezia - Campo dei Frari, 170 mq

Nel cuore più autentico e suggestivo di Venezia, una residenza dal fascino raro, dove privacy, eleganza e atmosfera veneziana si incontrano in un contesto di assoluta tranquillità.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso una splendida corte veneziana privata, impreziosita dalla presenza di una caratteristica vera da pozzo: un ingresso scenografico e intimo che introduce immediatamente nell'atmosfera senza tempo della città.
La proprietà, sviluppata su due livelli tra piano rialzato e primo piano, offre una distribuzione estremamente versatile, capace di coniugare il piacere di una raffinata abitazione veneziana con la possibilità di disporre di spazi completamente autonomi. Al piano rialzato, un ampio ingresso conduce a un bilocale completamente indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite e pratico locale lavanderia.
Il primo piano ospita invece la parte principale dell’abitazione, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben organizzati: una cucina abitabile, un'ampia zona living con bagno dedicato, una camera matrimoniale con bagno en suite e una seconda camera attualmente utilizzata come studio. La particolare configurazione degli spazi rende questa residenza una soluzione preziosa non soltanto per chi cerca una casa nel cuore di Venezia, ma anche per chi desidera una proprietà capace di adattarsi nel tempo a diverse esigenze, mantenendo sempre indipendenza e riservatezza. La posizione completa il fascino della proposta.
A pochi passi da Campo dei Frari, Campo San Giacomo e dalla Scuola Grande di San Giovanni, la proprietà si trova in una delle zone più autentiche della città, circondata da servizi e dalla vita quotidiana veneziana, ma protetta da un'atmosfera sorprendentemente silenziosa e riservata.
Una posizione particolarmente strategica anche per chi, pur scegliendo Venezia come propria dimora, si sposta frequentemente fuori città e desidera raggiungere con comodità i principali collegamenti.
Questa proprietà racchiude così qualcosa di difficilmente replicabile: il privilegio di vivere Venezia dall'interno, in una dimora indipendente, intima e ricca di dettagli autentici, lontana dal rumore e immersa nel carattere unico della città.

Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia.
L’area di Campo dei Frari/Campo San Stin  si trova nella zona più tranquilla e comoda del Sestiere di San Polo ed è una delle zone più richieste e con meno immobili in vendita. La fermata di San Tomà permette in 5 minuti di raggiungere San Marco e in meno di 10 minuti a piedi si può raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma.