Villetta a schiera in vendita a Serramazzoni - Via 24 Maggio, 210 mq

In posizione panoramica e immersa nel verde, a breve distanza dal centro di Serramazzoni, proponiamo in vendita tre villette a schiera di nuova costruzione, vendute singolarmente come da capitolato, attualmente in fase di completamento, caratterizzate da una splendida vista aperta sulla vallata e da un progetto orientato al comfort abitativo e all’efficienza energetica.
Le abitazioni si sviluppano su più livelli e presentano una distribuzione interna pensata per separare in maniera funzionale zona giorno, zona notte e locali accessori.
Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con ampio ambiente cucina-pranzo/soggiorno, bagno di servizio e accesso agli spazi esterni e al balcone panoramico.
Il livello destinato alla zona notte comprende due camere da letto, bagno, disimpegno e balcone, anch’esso affacciato sul paesaggio circostante.
Completa ciascuna villetta il livello inferiore, dove trovano spazio una comoda autorimessa privata e un locale lavanderia, direttamente collegati all’abitazione mediante scala interna.
Ogni unità dispone inoltre di spazi esterni e giardino privato, elemento particolarmente interessante per chi desidera un’abitazione indipendente senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese.
Particolare attenzione è stata dedicata alle prestazioni energetiche e all’isolamento dell’edificio. Il capitolato prevede murature esterne con isolamento e cappotto termico, copertura coibentata, serramenti con vetri isolanti tripli a basso emissivo, porta d’ingresso blindata e portone dell’autorimessa sezionale automatizzato.
Il riscaldamento è previsto a pavimento con pannelli radianti, con impianto autonomo, mentre il capitolato contempla anche sistemi per la produzione e l’accumulo dell’acqua calda sanitaria e l’impiego dell’energia solare.
Elemento particolarmente importante dell’intervento è la prestazione energetica prevista: tutte e tre le unità saranno realizzate in classe energetica A3, con dotazioni impiantistiche e caratteristiche di isolamento finalizzate a contenere i consumi e migliorare il comfort abitativo.
La posizione costituisce un ulteriore valore aggiunto: il fabbricato si affaccia direttamente sulla vallata, offrendo una vista panoramica ampia e aperta sul verde delle colline modenesi, ben visibile anche dagli spazi esterni e dai balconi delle abitazioni.
Una soluzione indicata per chi cerca una casa di nuova costruzione, indipendente, efficiente dal punto di vista energetico e inserita in un contesto tranquillo e panoramico, senza allontanarsi dal centro di Serramazzoni.