Villa in vendita a Serramazzoni - Via Casa Fenocchi, 412 mq

A Serramazzoni, in Via Casa Fenocchi, proponiamo in vendita fabbricato indipendente in corso di costruzione, libero su quattro lati e disposto su tre livelli, per una superficie lorda complessiva indicativa di circa 412 m².

L’immobile, attualmente censito in categoria catastale F/3, presenta al piano terra un’autorimessa singola, una lavanderia, un ampio locale cantina-deposito, due ulteriori cantine e i vani scala.

Il piano primo è progettualmente composto da ingresso, soggiorno, cucina-pranzo abitabile, una camera da letto e un bagno, oltre a balconi e spazi terrazzati.

Il piano superiore è destinato a sottotetto ed è suddiviso in due ampi vani con copertura a falde e altezze variabili. L’effettiva utilizzabilità di questi spazi dovrà essere verificata sotto il profilo tecnico e urbanistico.

La costruzione si presenta allo stato grezzo: le fotografie documentano murature esterne in laterizio a vista con inserti in pietra, copertura in tegole già realizzata, camino, gronde e pluviali. Sono inoltre presenti balconi e terrazze con parapetti, mentre risultano ancora da completare serramenti, finiture e opere interne.

Il fabbricato sorge su una particella urbana della superficie catastale complessiva di 583 m², comprensiva del sedime dell’edificio e dell’area verde circostante. L’accesso avviene da strada asfaltata.

La posizione, immersa nel verde, offre affacci aperti sulla campagna e sul paesaggio collinare. Una soluzione interessante per chi desidera completare e personalizzare una casa indipendente, disponendo di ampi locali accessori, autorimessa, cantine, sottotetto e spazio esterno.

La superficie indicata è lorda e comprende tutti i tre livelli e i locali accessori; non rappresenta una superficie catastale o interamente abitabile.