Casa indipendente in vendita a Noto - Ronco Antonio Guastella, 386 mq

Dimora Storica con Vista Totale sul Golfo di Noto.

Nel cuore pulsante di Noto, capitale del Barocco europeo e patrimonio dell’umanità UNESCO, sorge un’opera d’arte immobiliare irripetibile.

Situata in una posizione d’angolo strategica e adiacente alla bellissima Piazza del “Belvedere Guastella”, questa proprietà rappresenta l’unica e indiscussa finestra panoramica dell’intera città. Una location esclusiva, già punto di ammirazione per migliaia di visitatori, capace di offrire un’emozionante vista che spazia dall’orizzonte fino all’intero Golfo di Noto.

L’Architettura e il Fascino dell’Epoca
L’immobile dispone di due ingressi e vanta una superficie generosa di 386 m² sapientemente distribuiti su due livelli principali, caratterizzati da un’eccezionale luminosità naturale grazie alla sua esposizione angolare e alle ampie balconate che abbracciano l’esterno.

Al suo interno, un recente e meticoloso restauro ha preservato tutto il tetto della struttura:
* Antiche volte a botte e a crociera che conferiscono solennità ai volumi.
* Pavimenti storici originali dell’epoca, custodi di un fascino senza tempo.
* Finiture di pregio che coniugano il comfort contemporaneo con l’autenticità del Barocco siciliano.

Il Valore Aggiunto: La Soffitta Panoramica

Oltre ai due piani nobili, la proprietà dispone di un ulteriore piano superiore con soffitta. Questo spazio versatile rappresenta una vera tela bianca per i desideri del futuro acquirente: ideale per la realizzazione di una spettacolare terrazza panoramica sospesa tra il cielo e il mare, per lo sviluppo di ulteriori vani abitativi privati o per una lussuosa zona relax/solarium.

Perché è un investimento unico.
Non si tratta semplicemente di acquistare un immobile, ma di possedere il punto di vista più esclusivo di Noto. La rarità architettonica, la metratura imponente e la posizione dominante sul Golfo rendono questa dimora perfetta sia come prestigiosa residenza privata di rappresentanza, sia come investimento ricettivo di altissimo profilo nel circuito del lusso internazionale.

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