Appartamento in vendita a Messina - Via Consolare Pompea, vico Giovanni Fiumara, ctr Mauro Amati, S.Agata, sn, 133 mq

Spazi, luce, comfort e indipendenza: se stai cercando una casa pronta da vivere, in ottime condizioni e con ampi spazi esterni, questa potrebbe essere l’abitazione che aspettavi.
A Messina, nella zona nord, Vico Giovanni Fiumara – Sant’Agata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 138 mq commerciali, situato al piano rialzato di un elegante complesso residenziale realizzato del 2007.
Una casa pensata per chi desidera vivere la quotidianità con comodità, senza rinunciare agli spazi da vivere all'aperto.
L'ingresso conduce al corridoio, che distribuisce armoniosamente gli ambienti della casa: un grande salone, tre camere da letto, una cucina, due servizi e un pratico ripostiglio.
Ma è all'esterno che questa abitazione rivela uno dei suoi punti di forza: un grande spazio esterno di circa 42 mq, che abbraccia l'appartamento su tre lati, con una parte verandata e una parte a giardino.
Un ambiente prezioso per creare una zona relax, organizzare pranzi all'aperto, coltivare piante e fiori o semplicemente concedersi, ogni giorno, un angolo tutto proprio.
La tripla esposizione regala inoltre una piacevole luminosità agli ambienti e una naturale ventilazione.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è ben rifinito e rappresenta una soluzione interessante sia per chi cerca una spaziosa abitazione per la propria famiglia, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.
Un investimento con reddito già in essere
Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla locazione attualmente in corso: l'immobile è locato fino al 30 giugno 2026, con un canone di [omissis] mensili.
Una caratteristica che rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi valuta l'acquisto nell'ottica di un investimento a reddito, con la possibilità di programmare successivamente la destinazione dell'immobile.
A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto e un posto auto assegnato, all'interno dell'area condominiale destinata al parcheggio.
Dati principali
Superficie commerciale: circa 138 mq
Superficie coperta: circa 133 mq
Superficie calpestabile: circa 103 mq
Spazi esterni: circa 42 mq
Piano rialzato
Tripla esposizione
Grande balcone/spazio esterno su tre lati
Parte verandata e parte a giardino
Salone
3 camere
Cucina
2 servizi
Ripostiglio
Posto auto coperto
Posto auto assegnato
Costruzione 2007
Ottime condizioni
Attualmente locato a [omissis] mensili fino al 30 giugno 2026
Una casa da vivere, un investimento da valutare
Se immagini una casa dove avere spazi generosi, tre camere, ampi esterni e la comodità di due posti auto, questa soluzione merita di essere scoperta.
E se invece stai cercando un immobile da mettere a reddito, la locazione in corso rappresenta un ulteriore elemento da considerare.
Non cercare soltanto metri quadrati: cerca lo spazio per la tua vita o un investimento con concrete possibilità.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.
Classe Energetica: E