Appartamento in vendita a Gatteo - Via erbosa, 80 mq

- S. ANGELO DI GATTEO -

Nel cuore del paese, all'interno di un contesto condominiale del 2022, proponiamo questo appartamento al secondo e ultimo piano che rappresenta la sintesi perfetta tra modernità e comfort.

La palazzina è composta da cinque unità, con ingresso comune a soli tre appartamenti: inoltre, per un maggiore risparmio, sono assenti ascensore e amministratore, risultando così assenti le spese condominiali.

L'appartamento ha una classe energetica A4, mantenendo le caratteristiche di nuova generazione: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con accumulatore, caldaia ibrida (sfrutta sia i pannelli solari, sia il gas), pompa di calore per aria calda e fredda e termocappotto esterno; inoltre esso viene lasciato totalmente arredato, con mobilio in perfetto stato.

Varcata la soglia, si viene accolti dalla zona giorno openspace, con cucina in nicchia con piano a induzione dallo stile moderno: essa dialoga perfettamente con l'esterno tramite la porta-finestra, che permette di accedere al comodo balcone protetto dalla tenda parasole; inoltre è da sottolineare la presenza di zanzariere in ogni finestra.

Nella zona notte vi sono due camere da letto, una matrimoniale e una singola; inoltre è presente il bagno finestrato con box doccia.

Collegato alla vano condominiale, vi è il garage al piano terra, spazioso e con attacco per l'acqua; è da sottolineare che sul fianco alla palazzina vi è un posto auto privato, adatto per posteggiare serenamente ulteriori mezzi.

AGENTE DI RIFERIMENTO: Alberto Ridolfi

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