Villa in vendita a Lucca - Via del Cimitero ⅩⅩⅠⅠⅠ, 184, 260 mq

Villa indipendente con giardino a breve distanza dal centro storico di Lucca

Rientrare a casa e ritrovare la quiete della campagna, lasciare che i bambini giochino in giardino, trascorrere il tempo sotto il porticato. A pochi minuti dal centro storico di Lucca, questa villetta indipendente offre lo spazio e la tranquillità per una quotidianità a misura di famiglia, in una zona residenziale signorile, tra ville singole e dimore storiche.

Libera su quattro lati, l’abitazione misura circa 180 mq commerciali ed è circondata da circa 1.000 mq di giardino e resede privata completamente recintata. Il cancello automatico e il vialetto pavimentato accompagnano l’ingresso alla proprietà, mentre gli affacci sulla campagna circostante ne rendono particolarmente piacevole il contesto.

Gli interni si sviluppano su due livelli e comprendono soggiorno con sala da pranzo, cucina, studio, tre camere da letto, un bagno e una terrazza. Ambienti ampi e luminosi, da ripensare secondo le proprie abitudini e il proprio gusto. Il porticato di circa 32 mq aggiunge uno spazio riparato da vivere nella bella stagione; l’eventuale chiusura per realizzare una più ampia zona giorno rappresenta una possibilità da verificare sotto il profilo tecnico e autorizzativo.

La casa si presenta in discreto stato di manutenzione, con finiture interne risalenti agli anni Ottanta e Novanta: una base interessante per un progetto di aggiornamento che ne valorizzi il potenziale. Il tetto è stato recentemente rifatto e coibentato, un intervento importante già eseguito. Sono presenti riscaldamento autonomo a metano, acquedotto pubblico e predisposizione per l’allaccio alla pubblica fognatura.

**Il parere dell’agente**
«Il punto di forza è la posizione: una zona molto bella e signorile, tranquilla e a pochi minuti dal centro storico. L’indipendenza, il giardino e gli affacci sulla campagna offrono ottime possibilità a chi desidera personalizzare una casa da vivere tutto l’anno o come seconda residenza vicino a Lucca.»

Per conoscere meglio questa villa in vendita a Lucca e valutarne gli spazi e le possibilità di personalizzazione, contattateci: saremo lieti di accompagnarvi in una visita. RIF 5441