Casa indipendente in vendita a Siena - Via Enea Ciacci, 294 mq

Nel quartiere residenziale di San Prospero, a pochi metri dal centro storico di Siena, proponiamo in vendita una palazzina cielo-terra.
È una soluzione indipendente e rara in questa posizione, che unisce privacy, ampiezza degli spazi e la comodità di avere a piedi tutto ciò che offre la città.

L'immobile si sviluppa su più livelli e comprende due appartamenti autonomi da 121 mq ciascuno, posti al piano terra e al primo piano.
Entrambe le unità hanno la stessa distribuzione: un grande ingresso, tre camere, una cucina abitabile, due bagni e un balcone.
Gli spazi sono generosi e ben organizzati, pensati per accogliere comodamente una famiglia.

Al piano seminterrato si trovano due grandi cantine, ideali come deposito, lavanderia, cantina vini o spazio hobby.
Completano la proprietà un giardino privato perimetrale che circonda l'intero edificio e un box auto di 15 mq, un valore aggiunto concreto a ridosso del centro storico, dove il parcheggio è una delle principali criticità.

Gli appartamenti sono in stato abitabile e dotati di riscaldamento autonomo.
Classe energetica G.

La configurazione con due unità indipendenti e identiche rende l'immobile adatto a più profili. Può diventare la residenza di una famiglia allargata, con due nuclei vicini ma autonomi. Può essere una soluzione mista, con un'unità abitata e l'altra messa a reddito. Oppure può essere un investimento puro, con entrambe le unità destinate alla locazione, sia residenziale sia turistica, sostenuta dalla domanda costante che Siena esprime tutto l'anno.