Appartamento in vendita a Villasanta - Via Alessandro Manzoni, 3, 145 mq

VILLASANTA – NUOVA COSTRUZIONE ULTIMATA, 146 MQ CON TERRAZZO E ACQUISTO PROGRAMMATO IN 5 ANNI
In zona semicentrale, comoda con i principali servizi, proponiamo un’ampia soluzione di 146 mq con terrazzo, inserita in una moderna palazzina di nuova costruzione già ultimata, disponibile con formula Rent To Buy – Vendita Programmata.
L’immobile è attualmente accatastato in categoria C/2 come sottotetto. Secondo il programma previsto, trascorsi 36 mesi il costruttore provvederà agli adempimenti necessari per il recupero a fini abitativi e il conseguente cambio di destinazione d’uso, nel rispetto della normativa regionale vigente e della convenzione stipulata con il Comune di Villasanta presso il notaio Carbonell.
La distribuzione degli spazi prevede una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso allo spazioso terrazzo, tre camere, di cui una matrimoniale, e doppi servizi: ambienti ampi e funzionali, pensati per le esigenze della famiglia.
Completa la proposta un box doppio del valore di [omissis].
La costruzione è stata progettata con particolare attenzione al comfort e all’efficienza energetica, con classe energetica A3/A4, pannelli solari, riscaldamento a pavimento e predisposizione per il raffrescamento tramite split.
COME FUNZIONA LA VENDITA PROGRAMMATA
La formula prevede un piano di pagamento della durata di 5 anni, con consegna dell’immobile alla sottoscrizione del preliminare di compravendita, secondo le condizioni contrattuali e nel rispetto dell’attuale destinazione d’uso.
Il piano di pagamento prevede:

* Versamento iniziale alla sottoscrizione del preliminare, nell’importo e con le modalità stabiliti contrattualmente.

* Rate mensili indicative di [omissis] per 60 mesi.

* Rogito notarile al termine dei 5 anni, con saldo del prezzo residuo.
Il versamento iniziale e tutte le rate mensili saranno interamente imputati al prezzo di acquisto, secondo quanto previsto dal contratto. Le rate indicate consentono quindi di versare complessivamente [omissis] nell’arco dei cinque anni, oltre all’importo iniziale, riducendo il saldo finale.
Al rogito potranno essere applicate le agevolazioni prima casa, in presenza dei requisiti richiesti e secondo la normativa vigente. Il trattamento fiscale dell’operazione sarà definito con il notaio in base alle condizioni della vendita.
Una soluzione per chi cerca ampi spazi, un terrazzo e una costruzione moderna, con la possibilità di programmare l’acquisto attraverso pagamenti distribuiti nel tempo.
Contattaci per conoscere il prezzo complessivo, l’importo iniziale e tutti i dettagli della formula di acquisto e del previsto recupero abitativo.
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