Attico - Mansarda in vendita a Viareggio, 190 mq

VERSILIA LIVING È LIETA DI PROPORRE IL SEGUENTE IMMOBILE

IMMOBILE IN CO-ESCLUSIVA
VIAREGGIO – MARCO POLO | APPARTAMENTO ATTICO SU TRE LIVELLI CON TERRAZZA DI 114 MQ

Nel quartiere Marco Polo, in un contesto residenziale particolarmente curato, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore privato con accesso tramite chiave, riservato alle unità del fabbricato e collegato direttamente anche al piano interrato.

Una proprietà caratterizzata da spazi generosi, ottima distribuzione e una soluzione esterna davvero difficile da trovare: una straordinaria terrazza di circa 114 mq, che rappresenta il vero cuore della casa e che può essere vissuta come un autentico giardino pensile.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli.

Al piano di ingresso troviamo una grande doppia sala, organizzata tra zona pranzo e zona living, con due accessi diretti alla splendida terrazza. L'ampia superficie esterna offre tutto lo spazio necessario per creare zone pranzo, angoli relax, solarium e aree verdi, trasformandosi in una vera estensione degli ambienti interni.

Sempre a questo livello troviamo una cucina abitabile, un ampio ripostiglio sottoscala e un bagno di servizio.

La zona notte occupa il piano superiore e comprende tre camere matrimoniali.

La camera padronale è una vera e propria suite, arricchita da una cabina armadio, un grande bagno privato completo di vasca e doccia e un ampio balcone abitabile.

Le altre due camere matrimoniali completano il piano insieme ad un ulteriore bagno.

Al livello superiore si trova infine una piacevole mansarda, composta da due ambienti: uno attualmente utilizzato come ulteriore camera matrimoniale e l'altro organizzato come zona relax e studio, perfetto anche come spazio per lo smart working.

La proprietà è completata da posto auto coperto e cantina, situati al piano interrato e comodamente raggiungibili attraverso la rampa con accesso automatizzato. L'ascensore consente inoltre di collegare direttamente il piano interrato all'abitazione.

L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, con ambienti curati e materiali di qualità: parquet nella zona notte e pavimentazione in tavolato di legno massello nella zona giorno.

Sono inoltre presenti aria condizionata e impianto d'allarme.

Una casa pensata per chi non vuole rinunciare agli spazi, alla comodità e soprattutto ad un grande ambiente esterno privato. La terrazza di 114 mq, per dimensioni e possibilità di utilizzo, conferisce a questa proprietà una caratteristica difficilmente reperibile sul mercato locale.

In una delle microzone più ricercate e strategicamente rivalutate del mercato immobiliare locale, questa specifica area urbana ha vissuto negli ultimi anni una straordinaria valorizzazione, consolidandosi come una vera e propria isola felice della città: un quartiere spiccatamente residenziale, caratterizzato da un'atmosfera serena, un vicinato selezionato e un'assoluta cura del decoro urbano.

MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA LIVING VIA MARCO POLO 3 VIAREGGIO

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