Villa in vendita a Tivoli - Strada Arci, 25 , 150 mq

VILLA CON SALA HOBBY FUORI TERRA, PORTICO, GIARDINO E POSTO AUTO – TIVOLI

Nel verde della località Arci, in un contesto tranquillo e riservato ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo questa porzione di villa quadrifamiliare di nuova ultimazione. Fa parte di un complesso di quattro unità, con prezzi a partire, e si distingue per la sala hobby di 50 mq completamente fuori terra, lo spazio esterno privato, il grande portico e il posto auto esterno.

INTERNI
La villa, di circa 150 mq, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali.

Il piano terra rialzato ospita la zona residenziale, composta da un ampio salone con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta e un secondo bagno.

Al piano mansardato si trova un ambiente versatile, ideale come terza camera, studio, lavanderia o zona relax, con accesso a uno splendido terrazzo panoramico affacciato sulle campagne circostanti.

Il piano seminterrato ospita una sala hobby di 50 mq, completamente fuori terra che affaccia su un grande portico, e quindi particolarmente luminosa e fruibile. Un ambiente da personalizzare come taverna, palestra, studio o area relax.

ESTERNI
La villa dispone di uno spazio esterno privato, un ampio portico ideale per pranzi e momenti all’aperto e un posto auto esterno. Il complesso comprende anche altre soluzioni con differenti caratteristiche e spazi esterni.

DOTAZIONI
-Infissi in PVC con vetrocamera
-Predisposizione per il camino
-Predisposizione aria condizionata
-Persiane blindate
-Videocitofono
-Riscaldamento autonomo
-Possibilità di scegliere materiali e finiture interne, in base allo stato di avanzamento dei lavori

POSIZIONE

La villa si trova in località Arci, nel comune di Tivoli, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, con vista aperta sulle campagne. I principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti; la posizione offre inoltre collegamenti con Tivoli, Guidonia e Roma.

Una soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi, una sala hobby luminosa e uno spazio esterno da vivere, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA:

1) Ampi spazi: 150 mq su tre livelli, ideali per tutta la famiglia.
2) Spazi esterni privati: giardino, portico e terrazzo panoramico.
3) Personalizzazione: possibilità di scegliere le finiture interne.
4) Posizione tranquilla: immersa nel verde, a pochi minuti dai servizi e da Tivoli.