Appartamento in vendita a Palermo - Via Eugenio L\'emiro, 5, 87 mq

Proponiamo in vendita a Palermo, nei pressi del Castello della Zisa e precisamente in Via Eugenio l'Emiro, un attico completamente ristrutturato e in condizioni pari al nuovo, posto al sesto e ultimo piano di un edificio degli anni '70 servito da ascensore.
Il vero elemento distintivo della proprietà è il gradevole terrazzo vivibile, uno spazio esterno riservato che amplia naturalmente la zona abitativa e consente di godere appieno del clima palermitano durante buona parte dell'anno. Un ambiente piacevole da arredare e personalizzare, ideale per creare una zona relax, pranzare all'aperto o semplicemente concedersi momenti di tranquillità e convivialità.
L'appartamento sviluppa una superficie di circa 87 mq commerciali e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.
L'ingresso conduce al soggiorno/salone e agli altri ambienti della casa, che comprendono due comode camere da letto, uno studio utilizzabile anche come piccola camera, cucina semi-abitabile, bagno, doppio ripostiglio, balcone e terrazzo.
La proprietà viene proposta completamente arredata e accessoriata, caratteristica che permette di utilizzarla fin da subito senza la necessità di ulteriori interventi. È inoltre dotata di riscaldamento autonomo a metano con radiatori e pannelli radianti e di serratura elettronica con codice di sicurezza.
La recente ristrutturazione, le dotazioni presenti e la versatilità degli ambienti rendono questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito. Le sue caratteristiche si prestano infatti anche a un eventuale utilizzo nell'ambito delle locazioni brevi e dell'ospitalità, nel rispetto delle autorizzazioni e della normativa vigente.
La posizione, a breve distanza dal Castello della Zisa, consente di vivere in un contesto urbano ricco di servizi e ben collegato con le altre zone della città. Nelle vicinanze sono presenti scuole, attività commerciali, strutture sportive, servizi sanitari, uffici pubblici e postali, oltre ai collegamenti garantiti dal trasporto pubblico e dalla principale viabilità cittadina.
Le spese condominiali sono contenute in circa [omissis] mensili.
Libero al rogito e pronto per essere abitato.
Una soluzione che riunisce caratteristiche particolarmente ricercate: ultimo piano, ristrutturazione, ambienti versatili, arredi e soprattutto un piacevole terrazzo vivibile, autentico valore aggiunto della proprietà.