Appartamento in vendita a Rimini - Via Raffaele Adimari, 12, 90 mq

PRIVATO VENDE – Appartamento moderno con terrazzo di 30 m², attico, garage e posto auto privato

La casa ideale per una giovane coppia che sogna spazio, comfort e un grande terrazzo da vivere tutto l’anno.

In via Raffaele Adimari 12, propongo in vendita un appartamento di circa 90 m², situato in una palazzina moderna del 2008, immersa nel verde e dotata di ascensore.

Una soluzione pensata per chi desidera una casa accogliente, funzionale e tecnologicamente attrezzata, con ambienti confortevoli, spazi esterni da vivere e impianti che aiutano a contenere i consumi.

☀️ Un terrazzo tutto da vivere

Il vero protagonista è il terrazzo di 30 m², perfetto per cene con gli amici, barbecue, aperitivi al tramonto o semplicemente per godersi un momento di relax all’aria aperta. Uno spazio prezioso per vivere la casa anche all’esterno.

? Spazi e comfort per tutta la famiglia

- 3 camere da letto, ideali anche per ricavare uno studio per lo smart working.
- 2 bagni finestrati, pratici e luminosi.
- Elegante parquet in tutta la zona notte.
- Appartamento venduto ammobiliato, con vasca idromassaggio inclusa.
- Garage interrato, comodamente raggiungibile direttamente in ascensore, senza dover uscire all’aperto nelle giornate di pioggia.
- Posto auto in parcheggio privato, accessibile tramite sbarra con apertura telecomandata: una comodità in più per parcheggiare in sicurezza e senza pensieri.

? Tecnologia, efficienza e benessere

L’immobile dispone di numerose dotazioni che migliorano il comfort abitativo e contribuiscono all’efficienza energetica:

- Impianto fotovoltaico installato nel 2025 con batteria di accumulo, per sfruttare l’energia prodotta anche nelle ore successive alla produzione.
- Caldaia a condensazione.
- Climatizzatori installati nel 2021.
- Ventilazione meccanica controllata (VMC) in tutta la zona notte.
- Trattamento termico delle pareti della zona notte e dei bagni, studiato per contrastare la formazione di muffa.
- Infissi con doppi vetri.

La palazzina, costruita nel 2008, offre un contesto moderno e curato, immerso nel verde.

? Più vantaggi, meno pensieri

- Vendita diretta da privato, senza provvigioni d’agenzia a carico dell’acquirente.
- Fotovoltaico con accumulo per contribuire a ridurre i prelievi di energia dalla rete.
- Garage collegato all’appartamento tramite ascensore.
- Posto auto in area privata con accesso telecomandato.
- Arredi e vasca idromassaggio già inclusi, per una casa pronta da vivere.

Classe energetica D. Possibili interventi di efficientamento potranno essere valutati tecnicamente per migliorare ulteriormente le prestazioni energetiche.

✨ Una casa da vivere, non soltanto da abitare

Se cerchi un appartamento moderno, con tre camere, due bagni, un grande terrazzo, garage e posto auto privato, questa potrebbe essere la soluzione giusta per iniziare un nuovo capitolo della tua vita.

Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita. La casa merita di essere vista dal vivo!